BS5-GS-316560 działka na sprzedaż

Prywatna enklawa w Bystrej Podhalańskiej – Działka budowlana z lasem, strumykiem i wykończonym domem!

Szukasz miejsca, które połączy funkcję Twojej prywatnej oazy spokoju z gotowym kapitałem inwestycyjnym? Ta nieruchomość w malowniczej Bystrej Podhalańskiej to wyjątkowe połączenie dużej przestrzeni budowlanej, prywatnego lasu z szumiącym strumykiem oraz pełnego zaplecza rekreacyjnego – gotowego do użytkowania od pierwszego dnia!

Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość?

• Niezwykły potencjał gruntowy: Łącznie 1835 m² powierzchni (1415 m² działki budowlanej 30MN + 420 m² prywatnego lasu).

• Prywatny mikroklimat: Własny las z dostępem do górskiego strumyka, małym mostkiem oraz zaaranżowanym miejscem na ognisko i grilla.

• Gotowa infrastruktura: Wykończony, urządzony dom z tarasem, budynek gospodarczy z letnią kuchnią i osobna narzędziownia.

• Komplet mediów: Prąd, woda z sieci gminnej (dodatkowo własna studnia!) oraz kanalizacja (szambo).

• Doskonała lokalizacja: Bezpośredni dostęp do szlaków górskich (np. na Babią Górę) i tras rowerowych wzdłuż potoku Bystrzanki.

• Bezpieczeństwo i dyskrecja: Teren w całości ogrodzony i zagospodarowany. Życzliwe sąsiedztwo domów całorocznych i letniskowych zapewnia spokój oraz naturalny nadzór sąsiedzki.

Opis nieruchomości i zaplecza technicznego

1. Działka i przeznaczenie (MPZP): Główna część działki (1415 m²) objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego jako 30MN (tereny zabudowy jednorodzinnej), co daje nowemu właścicielowi szerokie możliwości inwestycyjne – np. budowę całorocznego domu marzeń w przyszłości. Pozostała część (420 m²) to malowniczy las zapewniający stały cień w upalne dni i niezastąpiony klimat.

2. Dom (pow. całkowita 85 m² / użytkowa 41 m²): Ocieplony i przytulny budynek w technologii mieszanej (kontenerowo-drewnianej), zgłoszony w ewidencji jako budynek gospodarczy.

• Parter: Jasna kuchnia z jadalnią (11 m²), komfortowa sypialnia z wydzieloną garderobą (13 m²) oraz łazienka (2 m²).

• Poddasze: Dodatkowa, klimatyczna sypialnia z niezależnym wejściem od strony tarasu (15 m² pow. użytkowej / 36 m² pow. całkowitej) – idealna dla gości.

• Strefa relaksu: Zadaszony taras (18 m²), z którego roztacza się widok na dojrzałą zieleń.

3. Budynki pomocnicze:

• Budynek gospodarczy z letnią kuchnią podłączoną do własnej studni – niezastąpiony podczas letniego przetwórstwa czy wypoczynku w ogrodzie.

• Praktyczny domek narzędziowy na sprzęt ogrodowy.

Lokalizacja – Agroturystyczny raj z szybkim dojazdem

Miejscowość Bystra Podhalańska (gm. Bystra-Sidzina, pow. suski) to znany i ceniony punkt na mapie Beskidów. Miejsce pożądane przez osoby szukające ucieczki od miejskiego zgiełku, bez rozstawania się z cywilizacją.

• Codzienne wygody: Sklep spożywczy – 800 m, szkoła podstawowa oraz pełne zaplecze handlowo-usługowe – 2 km.

• Rekreacja na wyciągnięcie ręki: 20 min do Rabki-Zdrój, Suchej Beskidzkiej czy Przełęczy Krowiarki.

• Sprawna komunikacja: 30 min do Nowego Targu i Myślenic | 1 godzina do centrum Krakowa.

Zapraszam na prezentację w terenie!

Ta nieruchomość na żywo robi jeszcze większe wrażenie – szum strumyka i zapach lasu trzeba po prostu poczuć osobiście.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty
798 352 683
marek3@sadurscy.pl