BS5-DS-311079 dom na sprzedaż

Na sprzedaż wyjątkowy dom w Zelkowie, gmina Zabierzów – idealny na rezydencję lub działalność (np. przedszkole)

Z przyjemnością prezentuję Państwu ekskluzywny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 265,4 m² (+ zagospodarowane poddasze ok. 100 m²), położony na pięknej, dużej działce o powierzchni 23,52 ar w prestiżowej lokalizacji .

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zieleni, w pobliżu Doliny Kluczwody i Doliny Będkowskiej – idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i bliskość natury. Jednocześnie lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z Krakowem (15 minut samochodem, przystanek autobusowy w pobliżu), szybki dostęp do autostrady A4 oraz centrów handlowych (IKEA, Leroy Merlin, Galeria Bronowice, Factory Outlet)- 10 minut. Szkoła podstawowa jest w odległości 2 km a przedszkole 1.5 km.

NIERUCHOMOŚĆ

Dom został wybudowany "dla siebie", dla rodziny w 2007 roku. Zamieszkiwany tylko przez jedną rodzinę.

Ściany z wysokiej klasy materiałów. Wykończony gustownie, z dbałością o szczegóły. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń sprawdzi się zarówno jako komfortowa rezydencja dla rodziny, jak i przestrzeń do prowadzenia działalności (np. przedszkole, żłobek czy inna działalność edukacyjno-usługowa).

Rozkład pomieszczeń

Parter:

• przestronny salon (37,9 m²) z kominkiem

• jadalnia (17,7 m²)

• kuchnia (13,8 m²) z meblami na wymiar i pełnym wyposażeniem

• sypialnia/gabinet (20,8 m²)

• hall (16,9 m²) i wiatrołap (4,8 m²)

• pomieszczenie gospodarcze (6,0 m²)

• pralnia (4,7 m²)

• WC (2,6 m²)

• garaż dwustanowiskowy (39,8 m²)

Piętro:

• 4 duże sypialnie (23,5 – 29,7 m²)

• 2 łazienki (6,7 m² i 9,7 m²)

• garderoba (6 m²)

• hall (6,3 m²)

• balkon (6,4 m²)

Poddasze:

• zagospodarowana przestrzeń ok. 100 m² (wysokość w centralnej części > 2 m)

Dodatkowe atuty

• taras o pow. 50 m² (z pomieszczeniem piwnicznym pod spodem)
• duża, pięknie zagospodarowana działka: altana grillowa, huśtawka, zieleń urządzona, 2 wiaty/pomieszczenia gospodarcze
• ogrodzenie z bramą wjazdową i garażową na pilota
• ogrzewanie gazowe + kominek z płaszczem wodnym
• monitoring, alarm, rolety i drzwi antywłamaniowe
• kanalizacja miejska
• odkurzacz centralny
• wysoki standard energetyczny (porotherm 30 cm + styropian 10 cm, dachówka ceramiczna, wełna mineralna Isover Gullfiber)
• pełna infrastruktura w okolicy: szkoła, przedszkole, sklepy, apteka

Najważniejsze informacje

•  Lokalizacja: Zelków,  gm. Zabierzów
•  Powierzchnia domu: 265,4 m² + poddasze ok. 100 m²
•  Powierzchnia działki: 23,52 ar
•  Rok budowy: 2007
•  Garaż: dwustanowiskowy (39,8 m²)

 Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta, brak obciążeń

 Dom gotowy do zamieszkania, nie wymaga nakładów finansowych. Dostępny od ręki.

Dzięki swojej przestrzeni i lokalizacji jest doskonałą propozycją zarówno dla dużej rodziny, jak i inwestora poszukującego miejsca pod działalność edukacyjną lub usługową.

Działka wyjątkowo kameralna z bardzo dobrym dojazdem, wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej.

Zapraszamy na prezentację osoby, które docenią atrakcyjność zarówno nieruchomości jak i okolicy. 

Oferta tylko w naszym biurze.

Cena do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu: 
Edyta Czerwińska   tel. +48 793 928 312
edyta@sadurscy.pl