TOMASZOWICE – NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ

Świetna lokalizacja | Ogródek | 2 miejsca postojowe | Dodatkowe poddasze | Rekuperacja | Przygotowanie pod ładowarkę samochodu elektrycznego

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej (segment wewnętrzny) o powierzchni użytkowej 83,67 m², położony w spokojnej i doskonale skomunikowanej części Tomaszowic.

Do segmentu przynależy prywatny ogródek o powierzchni ok. 40 m² oraz dwa miejsca postojowe.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń

Parter:

• wiatrołap,

• przestronny salon z jadalnią,

• kuchnia,

• łazienka,

• pomieszczenie gospodarcze,

• komunikacja,

• klatka schodowa.

Piętro:

• 2 ustawne sypialnie,

• łazienka,

• komunikacja.

Dodatkowe poddasze ok.25m2 (ocieplone)

Nad piętrem znajduje się praktyczne poddasze, na które prowadzą składane schody wysuwane z przedpokoju. Powierzchnia ta nie jest wliczana do metrażu użytkowego, jednak stanowi dodatkową przestrzeń do zagospodarowania według własnych potrzeb. Wielu właścicieli podobnych domów urządza tam m.in. sypialnię, pokój rekreacyjny, pralnię, bawialnię lub miejsce do przechowywania.

Standard wykończenia

Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, obejmującym m.in.:

• tynki i wylewki,

• komplet instalacji,

• ocieplenie ścian oraz poddasza,

• stolarkę okienną PCV,

• ogrzewanie gazowe z pieca jednofunkcyjnego z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej,

• ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach oraz komunikacji,

• ogrodzoną działkę,

• podjazd wyłożony kostką brukową,

• zewnętrzne rolety antywłamaniowe.

Na etapie realizacji inwestycji właściciele zdecydowali się na kilka praktycznych udoskonaleń, w tym zmianę stolarki okiennej w głównej sypialni na piętrze – zamontowano drewniane okna otwierano-uchylne, zapewniające większą funkcjonalność i komfort użytkowania.

Zastosowany piec jednofunkcyjny z zasobnikiem zapewnia wysoki komfort korzystania z ciepłej wody, jej stabilną temperaturę nawet przy jednoczesnym korzystaniu z kilku punktów poboru oraz bardziej ekonomiczną pracę instalacji. Jest to rozwiązanie trwałe, wydajne i cenione przez użytkowników domów jednorodzinnych.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest wykonana instalacja przygotowana pod montaż ładowarki do samochodu elektrycznego, co stanowi praktyczne rozwiązanie dla obecnych i przyszłych właścicieli aut elektrycznych.

W budynku wykonano również instalację rekuperacji (wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła), która wpływa na poprawę komfortu życia, zapewnia stałą wymianę świeżego powietrza oraz może przyczynić się do obniżenia kosztów ogrzewania. 

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, zapewniającej komfort codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• szkoła,

• przedszkole,

• sklepy,

• apteka,

• centrum medyczne,

• liczne punkty handlowo-usługowe.

Dodatkowym atutem jest doskonały dojazd do Krakowa – około 8 minut samochodem do obwodnicy, co pozwala na szybkie i wygodne przemieszczanie się zarówno do centrum miasta, jak i w kierunku lotniska czy autostrady.

To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu z ogródkiem, w spokojnej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do Krakowa.

KONTAKT

Anna Antczak
 +48 518 967 863
 ania@sadurscy.pl

Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Prezentacja jest bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.