BS4-DS-318034 dom na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Wieliczka (gw), Sułków
Pow. całkowita [m2]	102.81 m²
Wymiary działki	5x31 m
Liczba pięter w budynku	1
Liczba pokoi	5
Cena	1 180 000 PLN (11 477 PLN / m²)

Masz dość ciasnego mieszkania i szukasz ucieczki od zgiełku miasta? Zapraszam do zapoznania się z ofertą klimatyzowanego domu w zabudowie szeregowej w kameralnej inwestycji Dębowy Stok w Sułkowie.

Dom wybudowano w 2021 roku w spokojnej okolicy. Obecni właściciele zaaranżowali go ze smakiem oraz ogromną dbałością o detale. Nie wymaga żadnych nakładów, więc można się wprowadzić i od razu zacząć nowy rozdział rodzinnego życia.

W skrócie:

Nieruchomość gotowa do zamieszkania, zaprojektowana i wykonana z gustem i smakiem!
Rok budowy 2021, bez konieczności inwestowania w remonty,
ogrodzona działka z zagospodarowanym ogródkiem z obu stron,
dwa miejsca postojowe przynależne do nieruchomości + dodatkowe ogólnodostępny teren do parkowania,
spokojna i cicha droga dojazdowa, zapewniająca bezpieczeństwo i brak ciągłego ruchu samochodowego,
przestronny salon z aneksem i wyjściem na taras, dodatkowo na parterze WC i wiatrołap z garderobą,
na piętrze trzy pokoje + łazienka,
bonusem jest wysokie i wygodne poddasze z klimatyzacją!
Dostępne do wejścia od stycznia.

Po minięciu bramki pieszej zabezpieczonej domofonem dostajemy się do wnętrza. Już od progu wita nas przytulny wiatrołap z miejscem do przechowywania ukrytym sprytnie za przesuwnymi drzwiami. Znajduje się tu również dwufunkcyjny piec gazowy zapewniający centralne ogrzewanie i ciepłą wodę. Przechodząc dalej mamy klimatyzowaną przestrzeń dzienną o powierzchni prawie 28m². Jest w niej miejsce na duży stół dla całej rodziny i gości oraz wyposażony jasny aneks kuchenny ok. 5,5m² z pełnym wyposażeniem: m.in. zmywarką, piekarnikiem i płytą indukcyjną 80cm. Salon z dekoracyjnymi lamelami prowadzi prosto do ogrodu, więc łatwo mieć oko na bawiące się dzieci. Bezpieczny biokominek umili jesienne wieczory, a klimatyzacja zapewni komfort latem. Na parterze jest też praktyczne WC.

Pobyt w przestrzeni dziennej umila ogrzewanie podłogowe (łazienka, kuchnia, jadalnia), przestrzeń zapewnia wysokość ok. 2,7m.

Zestawienie pomieszczeń strefy dziennej - parter 40,98m²:

wiatrołap – 6,14m²,
pokój dzienny z jadalnią – 27,80m²,
kuchnia – 5,43m²,
WC – 1,61m².

Dzięki schodom zabiegowym, zaplanowanym już na etapie projektu, udało się zyskać więcej przestrzeni w salonie. Na piętrze znajdziemy:

klimatyzowaną sypialnię główną z balkonem,
pokój z balkonem, obecnie gabinet, idealny do pracy zdalnej lub jako pokój dziecka,
pokój pełniący dziś funkcję pralni z zabudową meblową, który łatwo zamienić w kolejny pokój dziecięcy,
łazienka z wanną i ogrzewaniem podłogowym.

Wysokość pomieszczeń na piętrze to ok. 2,57m. Powierzchnia piętra to ok. 39,26m²:

korytarz - 6,49m²,
sypialnia główna - 10,77m²,
pokój nr2 - obecnie pom. gospodarcze - 9,74m²,
pokój nr3 - obecnie gabinet - 7,87m²,
łazienka z wanną i ogrzewaniem podłogowym - 4,39m².

Klimatyzowane, wykończone poddasze zaaranżowane na kolejny pokój - to dodatkowa przestrzeń, której brakuje w większości szeregowców. Jego wysokość wynosi od 40cm do 2,45m w szczycie. Sprawdzi się jako pokój dla dziecka, gabinet, pokój gościnny, strefa zabaw, domowe kino lub miejsce na hobby. Najlepiej przekonać się o jego możliwościach osobiście.

Sułków łączy wiejski spokój z miejską wygodą. Do Wieliczki dojedziesz w niespełna 7 minut, a do południowych granic Krakowa w ok. 15 minut. W sąsiednich Tomaszkowicach znajdziesz szkołę podstawową, przedszkole, sklep i automat paczkowy, czyli wszystko, czego rodzina potrzebuje na co dzień.

Powierzchnia łączna: 102,81m² (z poddaszem 19,04m²),
rok budowy: 2021,
ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny, grzejniki oraz częściowo ogrzewanie podłogowe,
okna: PCV, trzyszybowe,
podłogi: panele i płytki,
media: pełne uzbrojenie, kanalizacja – szambo,
dojazd: dostęp do drogi publicznej, ostatni odcinek to droga gruntowa we współwłasności właścicieli.

Cena: 1 180 000zł do negocjacji. Nieruchomość dostępna od 2 stycznia 2027 r. Oferta na wyłączność.

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Łukasz Hołda
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749
tel: 577- 796- 778
lukasz@sadurscy.pl

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Opłaty wg liczników	gaz, prąd, woda
Technologia budowlana	mieszany
Stan prawny	Własność
Okna	PCV 3 komorowe
Instalacje	ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon	jest
Liczba balkonów	2
Powierzchnia działki [m2]	255.00
Zagosp. działki	zagospodarowana
Ukształtowanie działki	płaska
Kształt działki	prostokąt
Rodzaj domu	szeregowiec
Pokrycie dachu	blacha panelowa
Pozwolenie na użytkowanie	tak
Powierzchnia użytkowa [m2]	80,2400
Stan budynku	do zamieszkania
Podpiwniczenie	nie
Garaż	brak
Ogrodzenie działki	ogrodzona
Rok budowy	2021
Gaz	jest
Woda	piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd	droga gruntowa
Otoczenie	osiedle
Ogrzewanie	gazowe
Odległość do komunikacji publicznej [m]	650
Odl. do sklepu [m]	700
Odl. do szkoły [m]	1300
Odl. do przedszkola [m]	800
Tarasy	taras
Liczba tarasów	1
Prąd	jest
Kanalizacja	szambo

Pomieszczenia

Liczba pokoi	5
Wysokość pomieszczeń	2,5700
Powierzchnia pokoi	27,8m2, 10,77m2, 9,74m2, 7,87m2, 19m2
Podłogi pokoi	panele podłogowe
Typ kuchni	aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Rodzaj kuchni	aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni	5,43
Podłoga kuchni	panele podłogowe
Typ łazienki	z wanną
Liczba łazienek	1
Powierzchnia łazienki [m2]	4,39
Glazura łazienki	nowego typu
Podłoga łazienki	płytki
Wyposażenie łazienki	WC, wanna, umywalka, lustro
Liczba WC	1
Powierzchnia WC	1,61
Glazura WC	nowego typu
Podłoga WC	płytki
Liczba przedpokoi	2
Powierzchnia przedpokoi	6,14m2, 6,49m2
Podłoga przedpokoi	płytki