BS3-DS-312031 dom na sprzedaż

Komfortowy dom w Sułkowie – cisza, wygoda i doskonała lokalizacja

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny na ok. 17-arowej działce położony w malowniczej miejscowości Sułków – zaledwie 5 km od Wieliczki i około 8 km od granic Krakowa. Lokalizacja zapewnia idealne połączenie spokoju podmiejskiego życia z szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury.

Spokojna okolica z gwarancją prywatności

Dom znajduje się w cichej, zadbanej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku. Otoczony dobrze utrzymanym ogrodem, oferuje dużo prywatności oraz przyjazne sąsiedztwo – to doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających wyciszenia po pracy. 

Przemyślany układ i funkcjonalność

Całkowita powierzchnia domu to 242 m², z czego 171 m² to powierzchnia użytkowa. Budynek jest w pełni podpiwniczony i posiada garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim wejściem do wnętrza.

Parter:

• Przedsionek z przestronnym holem

• Jasny salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz do ogrodu

• Wydzielona jadalnia

• Funkcjonalna kuchnia

• Osobna toaleta

• Sypialnia z prywatną łazienką

• Garaż na dwa samochody

Poddasze:

• Trzy sypialnie (w tym jedna z widokiem na ogród)

• Łazienka z wanną i prysznicem

• Przestronny hol z miejscem relaksacyjnym – idealnym na bibliotekę lub kącik do pracy

Piwnica:

• Dwa duże pomieszczenia gospodarcze (idealne jako siłownia, warsztat lub magazyn)

• Kotłownia

Dodatkowe udogodnienia na działce

Działka jest płaska, zadbana i w pełni zagospodarowana. Do dyspozycji mieszkańców:

• Altana ogrodowa – idealna na spotkania z przyjaciółmi czy rodzinne grille

• Strefa relaksu z fotelami wiszącymi i stołem ogrodowym

• Praktyczne miejsce na przechowywanie opału i narzędzi

Standard techniczny i wykończenie

Dom został wybudowany w 2006 roku w technologii tradycyjnej. Dach pokryty trwałą dachówką ceramiczną, na podjeździe ułożona kostka brukowa, a ogrodzenie wykonane z kamiennego muru, co podkreśla solidność nieruchomości.

Media i instalacje:

• Pełne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja (!!!)

• System alarmowy

• Szybki internet światłowodowy

• Ogrzewanie nadmuchowe z funkcją klimatyzacji (pompa ciepła)

• Piec gazowy do ciepłej wody użytkowej

• Kominek w salonie

• Centralny odkurzacz

• Miejsca parkingowe dla 2 dodatkowych aut na podjeździe

Doskonała lokalizacja

• Sułków to spokojna miejscowość położona tuż przy granicy z Wieliczką

• Do centrum Wieliczki – ok. 5 minut jazdy samochodem

• Do wschodniej granicy Krakowa – zaledwie 8 minut

• Szybki dojazd do autostrady A4 i obwodnicy Krakowa

• W odległości 5 minut pieszo: przystanek MPK, lokalny sklep

• Delikatesy i większe sklepy w promieniu 15 minut spacerem
  
  Agent do kontaktu
  Katarzyna Rozwadowska-Różana
  tel: 791-023-893