BS4-DS-312742 dom na sprzedaż

Koźmice Małe - Nowy dom z widokiem na naturę

Cena: do uzgodnienia - bez podatku PCC

Na sprzedaż prezentujemy nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony w spokojnej i pełnej zieleni części Koźmic Małych – miejscu, które pozwala odetchnąć od zgiełku miasta, nie rezygnując z jego bliskości.

Propozycja ta będzie idealna dla osób, które cenią spokój i kontakt z naturą, ale nie potrzebują dużej działki wymagającej ciągłej pielęgnacji. Niewielki, kameralny ogród (327 m²) zapewnia wystarczająco dużo przestrzeni na relaks, poranną kawę na tarasie czy grilla z przyjaciółmi – bez konieczności poświęcania weekendów na koszenie trawy.

Z okien roztacza się niezabudowany widok na łąki objęte ochroną przyrodniczą – gwarancja, że cisza i widok zieleni pozostaną tu na lata.

Dom

Powierzchnia użytkowa: 105 m²
Rozkład pomieszczeń zaplanowano z myślą o komforcie i funkcjonalności:

Parter składa się z:

• przestronnego holu,
• łazienki,
• otwartej strefy dziennej w postaci salonu z jadalnią i kuchnią – serca domu z naturalnym światłem, które mamy tu przez cały dzień.

Na poddaszu przewidziano:

• trzy sypialnie (każda z możliwością indywidualnej aranżacji na sypialnię lub np. gabinet do pracy),
• drugą łazienkę,

Stworzymy tu przytulną przestrzeń, która idealnie sprawdzi się jako dom dla rodziny lub osób pracujących zdalnie.

Standard domu i materiały:

Fundamenty:

• pustaki zalewowe (zgodne z projektem),
• ocieplenie wykonano z dysperbitu, styroduru oraz folii kubełkowej.

Konstrukcja:

• stropy i schody żelbetowe,
• ściany z pustaka ceramicznego Leier 25 cm,
• izolacja termiczna: styropian grafitowy 25 cm,
• elewacja wykończona tynkiem silikonowym Baumit.

Dach:

• nowoczesna blacha na rąbek w kolorze grafitowym,
• poddasze docieplono: wełną 15 cm + 10 cm i płytami GK.

Stolarka:

• okna 3-szybowe PCV marki Nitus.

Wnętrze domu:

• tynki gipsowe,
• wylewki anhydrytowe z izolacją styropianową 15 cm,
• w całym domu zostało wykonane ogrzewanie podłogowe

Instalacje:

• elektryczna, wodna, gazowa,
• wideodomofon,
• zbiornik na deszczówkę, a także szambo

Całość posesji została ogrodzona i starannie zagospodarowana. Front ogrodzenia wykonano z pustaków Styrobud w połączeniu z nowoczesnymi przęsłami stalowymi.
Brama wjazdowa jest przesuwna – automatyczna, na siłowniku firmy NICE.
Podjazd i ścieżki zostały wykończone zostały kostką brukową oraz dekoracyjnym kamieniem.

Jest to dom dla osób, które chcą mieszkać nowocześnie, komfortowo, a jednocześnie blisko natury. Idealny zarówno dla pary, jak i rodziny – gotowy, by urządzić w nim życie po swojemu.

???? Serdecznie zapraszam na prezentację – ten dom naprawdę warto zobaczyć!
Anna Bojczewska
Bracia Sadurscy Nieruchomości
tel. 537 801 854
e-mail: ania5@sadurscy.pl