BS4-DS-313137 dom na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Wieliczka, Wieliczka, Kochanowskiego
Pow. całkowita [m2]	294.50 m²
Wymiary działki	10x35x10x35 m
Liczba pięter w budynku	1
Liczba pokoi	2
Cena	1 290 000 PLN (4 380 PLN / m²)

WIELICZKA - NIERUCHOMOŚĆ Z OGROMNYM POTENCJAŁEM - DOM, SIEDZIBA FIRMY, GARAŻ

LOKALIZACJA:
Wieliczki nie trzeba nikomu przedstawiać, jest częścią aglomeracji krakowskiej, ale przede wszystkim znana jest z walorów turystycznych, w tym Kopalni Soli.
Osiedle Lekarka czy jak kto woli dzielnica Lekarka w Wieliczce to osiedle domów jednorodzinnych, gdzie wiele z nich ma charakter rezydencji.
To spokojna i zielona okolica, skąd w zaledwie kilka minut dotrzemy do centrum Wieliczki, kilkanaście do centrum Krakowa a do obwodnicy ( Węzeł Wielicki) jest niewiele ponad 4 km.
W odległości do 500 metrów jest duży sklep, szkoła, przedszkole czy przystanek autobusowy. Do ścisłego centrum Wieliczki jest niecałe 2 km a do Kopalni Soli Wieliczka 2,5 km.

BUDYNEK GARAŻOWO-BIUROWY
Nieruchomość wybudowana pod koniec lat 90-tych, jest posadowiona w granicy działki, składa się z trzech kondygnacji.
Pełni funkcję biurowo-magazynową, posiada oddzielną instalację centralnego ogrzewania oraz węzeł sanitarny.

Na najniższym poziomie znajdują się: dwa pomieszczenia typu piwnica ( 10 i 12 m2), toaleta oraz hall z wyjściem na tył ogrodu.
Na poziomie parteru jest duży garaż dwustanowiskowy ( 45 m2), pomieszczenie techniczne, toaleta oraz hall.
Piętro budynku to mini kuchnia, hall( recepcja) oraz dwa pomieszczenia biurowe ( lub z innym przeznaczeniem).
Powierzchnia użytkowa budynku garażowo-biurowego wynosi 219 m2 ( całkowita 294,5 m2).

ATUTY/MOCNE STRONY:
- oddzielny budynek to idealne miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej, z miejscem magazynowo biurowym
- automatyczna brama przesuwana przy wjeździe do dwustanowiskowego garażu
- oddzielny system ogrzewania centralnego - kocioł gazowy
- dwie toalety
- możliwość dostosowania budynku do wymogów spełniających warunki mieszkaniowe.

INNE OPCJE/ KONCEPCJE
Jest możliwość zakupu domu jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej, trzykondygnacyjnego o łącznej powierzchni użytkowej 363 m2 ( powierzchnia całkowita 480,7 m2), który znajduje się tuż obok na sąsiedniej działce o powierzchni 795 m2. Cena za dom wynosi 2,69 mln.
Zarówno dom i budynek garażowo-biurowy posiadają wspólny ogród, osobne bramy wjazdowe i składają się z dwóch działek ( numer 1203 oraz 1204) o łącznej powierzchni 1171 m2. Dla tych osobnych budynków nadano oddzielne numery porządkowe, zatem nieruchomości te mogą być sprzedane również osobno.

Więcej informacji na temat koncepcji zakupu dwóch obiektów budowlanych proszę o bezpośredni kontakt: Mariusz Krupa tel. 572 985 869

CENA/ EKSPLOATACJA
Cena za nieruchomość z powierzchniami garażowo-biurowym o powierzchni użytkowej 219 m2 ( całkowita 294,5 m2, działka 376 m2) wynosi 1,29 mln

Masz pytania? Zadzwoń!

Udostępnimy pełną dokumentację architektoniczną w tym rzuty i przekroje oraz inne niezbędne dokumenty.

Zachęcam do zapoznania się z galerią zdjęć a w szczególności z wirtualnym spacerem w technologii Matterport.
Nieruchomość sprzedawana na zasadach wyłączności przez agencję Bracia Sadurscy Nieruchomości.
Kontakt bezpośredni do agenta, opiekuna oferty:

Mariusz Krupa
Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 58449

tel. 572 985 869

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Opłaty wg liczników	woda, prąd, gaz
Stan prawny	Własność
Okna	drewniane
Instalacje	dobre
Balkon	brak
Powierzchnia działki [m2]	376.00
Zagosp. działki	zagospodarowana
Ukształtowanie działki	lekko nachylona
Kształt działki	prostokąt
Rodzaj domu	bliźniak
Pokrycie dachu	dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]	219
Stan budynku	do zamieszkania
Podpiwniczenie	tak
Garaż	dwustanowiskowy
Ogrodzenie działki	ogrodzona
Rok budowy	2000
Gaz	jest
Woda	ciepła - piecyk
Dojazd	asfalt
Otoczenie	działki zabudowane
Ogrzewanie	c.o. gazowe
Odległość do komunikacji publicznej [m]	400
Odl. do sklepu [m]	500
Odl. do szkoły [m]	500
Tarasy	taras mały
Liczba tarasów	1
Prąd	jest
Kanalizacja	miejska

Pomieszczenia

Liczba pokoi	2
Podłogi pokoi	parkiet
Typ kuchni	aneks kuchenny
Rodzaj kuchni	aneks kuchenny
Podłoga kuchni	gres
Typ łazienki	razem z wc
Liczba łazienek	2
Glazura łazienki	starszego typu
Podłoga łazienki	płytki
Wyposażenie łazienki	lustro
Liczba WC	2
Glazura WC	nowego typu
Podłoga WC	płytki
Liczba przedpokoi	4
Podłoga przedpokoi	parkiet