BS2-DS-315144 dom na sprzedaż

Wyjątkowy dom wolnostojący z dużą działką | Ochojno | 197,24 m² | nowoczesne rozwiązania energetyczne

Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować komfortowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 197,24   m² (pow. całkowitej 235,90 m²), zlokalizowany w malowniczej i spokojnej miejscowości Ochojno, w gminie Świątniki Górne – zaledwie 15 km od centrum Krakowa.

Nieruchomość usytuowana jest na przestronnej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 13,81 ara, z pięknie zagospodarowanym ogrodem i licznymi nasadzeniami dużych drzew, które zapewniają prywatność oraz wyjątkowy klimat.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:

Parter (125,59 m²):
– przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią (42,31 m²) – idealna przestrzeń do życia i spotkań
– spiżarnia (5,80 m²)
– pokój (13,41 m²)
– łazienka (5,70 m²)
– hol (17,15 m²)
– klatka schodowa (7,22 m²)
– pokój typu studio (34,00 m²) – doskonały na gabinet, pracownię lub niezależną przestrzeń z osobnym wejściem

Piętro (71,65 m²):
– przestronna sypialnia (36,40 m²)
– pokój (11,60 m²)
– łazienka (10,35 m²)
– garderoba (3,70 m²)
– korytarz (9,60 m²)

Piwnica (38,66 m²):
– garaż (28 m²)
– pralnia z kotłownią (7,91 m²)
– korytarz (2,75 m²)

Standard i udogodnienia:
– projekt indywidualny – unikalna architektura i przemyślany układ
– ogrzewanie gazowe + ogrzewanie podłogowe (łazienki oraz pokój studio)
– instalacja fotowoltaiczna o mocy 45 kW
– magazyn energii o mocy 15 kW
– podłączenie do kanalizacji
– dwa tarasy: zadaszony oraz słoneczny (deska kompozytowa)
– posesja ogrodzona, brama otwierana zdalnie
– podjazd z miejscami postojowymi dla kilku samochodów

Lokalizacja:
Dom położony jest na końcu kameralnej drogi wewnętrznej, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. Okolica gwarantuje ciszę, spokój oraz szybki dojazd do Krakowa. 
Zaledwie w 10 minut dojedziesz do Swoszowic.

To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego, energooszczędnego domu w zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do miasta.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Urszula Grecka
tel. 790 804 186