BS5-DS-312586 dom na sprzedaż

Wygodny dom z przestronnym salonem w atrakcyjnej lokalizacji niedaleko Krakowa

Na sprzedaż duży i wygodny dom o powierzchni 237 m² w Cianowicach gm. Skała, gotowy do zamieszkania od zaraz, posadowiony na działce o powierzchni 900 m².

Lokalizacja domu przy bocznej drodze zapewnia ciszę, prywatność i absolutny spokój, a odległość zaledwie 100 m od przystanku zapewnia sprawną i szybką komunikację w wybranym kierunku – do Krakowa bądź Skały. Dla rodzin z dziećmi niebagatelne znaczenie ma także bliskość szkoły i przedszkola (800 m).

Dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji, przemyślanej architekturze i nowoczesnemu oraz wysokiemu standardowi wykończenia wnętrza, prezentowana nieruchomość jest w stanie zaspokoić najbardziej wyszukane oczekiwania.

Dom w ostatnim czasie przeszedł kapitalny remont zarówno od zewnątrz (oczyszczona i pomalowana na nowo elewacja, belki, wiata itp.) jak i wewnątrz (nowe łazienki, malowanie, nowe podłogi, drzwi itp.)

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom posiada bardzo funkcjonalny układ architektoniczny, w ramach którego znajduje się w nim 5 pokoi – piękny, przestronny salon połączony z wydzieloną częścią jadalnianą oraz kuchnią, sypialnia z garderobą, 3 pokoje, a ponadto 2 łazienki, garderoba, garaż (w bryle domu) oraz kotłownia ze spiżarką z wejściem z kuchni i garażu.

Szczegółowy rozkład pomieszczeń wygląda następująco:
Parter:
Wiatrołap - 4,5 m²
Hol - 9 m²
Salon z jadalnią - 40 m²
Kuchnia - 20 m²
Łazienka - 6 m²
Korytarz - 5,5 m²
Pomieszczenie gospodarcze/kotłownia/spiżarka - 5,5 m²
Garaż - 30 m²

Piętro:
Przedpokój - 12 m²
Pokój z garderobą - 28 m²
Pokój - 22,5 m²
Pokój - 18 m²
Pokój - 17 m²
Łazienka - 12 m²
Pomieszczenie gospodarcze/garderoba - 6,5 m²

INSTALACJE

• woda miejska z systemem filtrów (wszystkie wymienione)
• kanalizacja miejska
• podwójne ogrzewanie: 1. gazowe (piec dwufunkcyjny, kondensacyjny z zasobnikiem); 2. kominek
• brama wjazdowa i garażowa na pilota
• instalacja alarmowa
• instalacja TV SAT
• domofon

DODATKOWE ATUTY

• kompletnie wyposażona kuchnia
• ogrzewanie podłogowe w kuchni i w łazienkach
• podłoga z deski barlineckiej na korytarzach
• w pełni zagospodarowana, ogrodzona działka z zadbanym trawnikiem
• zadaszony taras
• brama i garaż na pilota
• podjazd z kostki
• miejsca postojowe pod domem (na 3 samochody)

DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Dojazd do domu odbywa się asfaltową drogą gminną (regularnie odśnieżaną w zimie). Lokalizacja zapewnia:
- idealne warunki do wypoczynku dzięki spokojnemu otoczeniu, a także do turystyki pieszej i rowerowej oraz innych form relaksu dzięki bliskości Ojcowskiego Parku Narodowego
- łatwy dostęp do obiektów użyteczności publicznej: szkoła podstawowa i przedszkole – 800 m, sklep biedronka – 2 km, urzędy, przychodnia lekarska itd. - 4 km (w Skale), centrum handlowe (Galeria Bronowice, Ikea) – 15 min autem.
- dojazd do północnej obwodnicy Krakowa w Modlniczce – 15 minut.

FORMA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI
Dom posiada uregulowany stan prawny.

TERMIN DOSTĘPNOŚCI
Od zaraz.

Cena nie podlega negocjacji.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty:
798 352 683
marek3@sadurscy.pl