BS2-DS-317483 dom na sprzedaż

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż funkcjonalny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej około 200 m², położony w malowniczej miejscowości Pcim.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 400 m², z pięknie zagospodarowanym ogrodem, licznymi nasadzeniami oraz przestrzenią sprzyjającą wypoczynkowi. Na podjeździe znajdują się dwa miejsca postojowe, z możliwością wykonania dodatkowego zadaszenia.

Dom został rozplanowany na trzech kondygnacjach, dzięki czemu oferuje dużą przestrzeń i wiele możliwości aranżacyjnych. Szczególnym atutem nieruchomości jest możliwość wydzielenia niezależnej przestrzeni mieszkalnej na najwyższej kondygnacji, co sprawia, że dom doskonale sprawdzi się również dla rodziny wielopokoleniowej lub osób poszukujących dodatkowej, niezależnej części mieszkalnej.

PARTER

Na parterze znajduje się funkcjonalna część dzienna, na którą składają się:

• przestronna kuchnia z jadalnią 23m² z bezpośrednim wyjściem do ogrodu  
• łazienka  4,5m²
• praktyczne pomieszczenie gospodarcze 18,34m²
• spiżarnia 9m²
• schowek pod schodami, idealny do przechowywania obuwia oraz odzieży wierzchniej 

Bezpośrednie wyjście z kuchni i jadalni do ogrodu zapewnia wygodne połączenie wnętrza z przestrzenią zewnętrzną.

PIĘTRO

Na pierwszym piętrze znajduje się:

• duży salon 30,75m² z wyjściem na balkon
• dwie sypialnie 7m2 oraz 14,5m²
• łazienka.4m²
• przedpokój 9,96m²

Duży balkon oraz usytuowanie domu zapewniają piękny widok na okoliczne, malownicze tereny Pcimia.

II PIĘTRO – NIEZALEŻNA PRZESTRZEŃ MIESZKALNA

Najwyższa kondygnacja została oddzielona od pozostałej części domu zamykanymi drzwiami, dzięki czemu może funkcjonować jako niemal niezależna przestrzeń mieszkalna.

Znajdują się tutaj:

• salon z aneksem kuchennym 16m²
• dwie sypialnie 12,35m² oraz 15m²
• duża łazienka z wanną 10,30m²
• przedpokój 9,5m²
• wyjście na poddasze do adaptacji, w zależności od potrzeb można tutaj wydzielić nawet dwa dodatkowe pokoje lub stworzyć przestronny open space z dużymi przeszkleniami, który pozwoli w pełni wykorzystać wyjątkowe walory widokowe nieruchomości.

Dodatkowym atutem tej kondygnacji jest osobny piec  gazowy dwufunkcyjny, który ogrzewa właśnie tę część domu. Takie rozwiązanie daje mieszkańcom dużą niezależność i pozwala na wygodne wykorzystanie piętra jako osobnego mieszkania.

STANDARD I UTRZYMANIE

Dom jest nieruchomością ekonomiczną w utrzymaniu, m.in. dzięki zamontowanej instalacji fotowoltaicznej rozliczanej na starych zasadach.

Około 10 lat temu wykonano szereg istotnych prac modernizacyjnych, w tym:

• wymieniono pokrycie dachowe,
• wymieniono okna,
• wykonano elewację budynku.

Wokół domu znajduje się zadbany i estetycznie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, który stanowi doskonałe miejsce do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• dom wolnostojący o powierzchni około 200 m²,
• 3 kondygnacje,
• działka 400 m²,
• możliwość funkcjonalnego podziału domu na dwie niezależne przestrzenie mieszkalne,
• osobny piec gazowy dwufunkcyjny dla najwyższej kondygnacji,
• 5 sypialni łącznie,
• 3 łazienki,
• dwa miejsca postojowe na posesji,
• możliwość wykonania zadaszenia nad podjazdem,
• fotowoltaika na korzystnych, starych zasadach rozliczania,
• wymienione okna, dach oraz wykonana elewacja,
• pięknie zagospodarowany ogród,
• balkony z malowniczym widokiem na okolicę,
• doskonała propozycja dla rodziny wielopokoleniowej lub osób poszukujących domu z dodatkową, niezależną przestrzenią.

Pcim to miejscowość ceniona za malownicze położenie, otoczenie terenów zielonych oraz spokojny charakter, a jednocześnie zapewniająca dogodny dostęp do niezbędnej infrastruktury. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w przestronnym domu z bliskością natury.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Urszula Grecka
tel 790 804 186