BS3-DS-317882 dom na sprzedaż

Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczym Starym Wiśniczu. Nieruchomość obejmuje wyremontowany dom z 1910 roku o powierzchni około 170 m² z elewacją z bala modrzewiowego, leżący na działce porośniętej lasem o powierzchni 2,4 ha.

Opis nieruchomości

Dom zlokalizowany na działce o powierzchni 2,4 ha, której znaczna część porośnięta jest lasem. Nieruchomość zlokalizowana jest na samym końcu małej uliczki, odgrodzona od zabudowy . Od lat 30. do lat 60. XX wieku nieruchomość była zamieszkiwana przez malarza Jana Stasiniewicza.
W 2015 roku budynek został wyremontowany, zachowując jego historyczny charakter. W ramach prac odnowiono m.in. dach, elewację, stolarkę okienną oraz instalacje. Dom nadaję się nieruchomość weekendową dla osób ceniących kontakt z naturą spokój i jest zarówno dobrze skomunikowana.

Układ nieruchomości

Dom posiada dwie kondygnacje naziemne oraz podpiwniczenie wraz z garażem w bryle domu. Powierzchnia domu wynosi ok. 170 m².

Patrer:

• hol wejściowy,

• łazienka,

• kuchnia z jadanią,

• pokój dzienny z zabudową pod kominek,

• taras zewnętrzny.

Poddasze:

• klatka schodowa z korytarzem,

• 2 sypialnie,

• pralnia.

Piwnica:

• kotłownia,

• przejście do garażu,

• garaż.
   

Zabudowania zewnętrzne:

• dwa garaże wolnostojące;

• zadaszona wiata gospodarcza.

Dodatkowe informacje

Budynek wyremontowany w 2015 roku. Zakres przeprowadzonych prac obejmował najważniejsze elementy konstrukcyjne, wykończeniowe oraz instalacyjne.

• dom z 1910 roku elewacja z bala modrzewiowego,

• nowa więźba dachowa z warstwami dachowymi oraz poszyciem dachu,

• docieplenie elewacji,

• wymieniona stolarka okienna,

• nowe warstwy posadzkowe,

• nowa instalacja wodno-kanalizacyjna,

• zmodernizowana instalacja grzewcza,

• ogrzewanie podłogowe,

• klimatyzacja,
   
• piec gazowy dwufukcyjny,

• woda z sieci miejskiej,

• dodatkowo własna studnia,

• szambo,

• internet światłowodowy.

Lokalizacja

Stary Wiśnicz to malownicza miejscowość w gminie Nowy Wiśnicz, położona w otoczeniu zieleni i terenów o wyjątkowych walorach krajobrazowych.
Bliskość Zamku w Wiśniczu podkreśla niepowtarzalny charakter okolicy, a położenie w powiecie bocheńskim pozwala korzystać z lokalnej infrastruktury i udogodnień pobliskich miejscowości. 
W Bochni znajduje się stacja kolejowa z połączeniami m.in. w kierunku Krakowa i Tarnowa. W dalszych podróżach samochodem istotnym udogodnieniem jest również dostęp do autostrady A4 w rejonie Bochni. 
Lokalizacja nieruchomości zapewnia dogodny dojazd do pobliskich miejscowości oraz głównych tras komunikacyjnych.
Do centrum Nowego Wiśnicza jest około 2 km, natomiast do centrum Bochni około 7–9 km. W odległości około 7,9 km znajduje się stacja kolejowa Bochnia, a węzeł autostrady A4 Bochnia oddalony jest o około 10,1 km.
Do Brzeska można dojechać w około 20–25 km, a do Niepołomic w około 30–35 km. Kraków znajduje się w odległości około 45–50 km, natomiast port lotniczy Kraków-Balice około 53 km.


 

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
 

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje!
Kacper Kulisa
tel. 501-227-010
mail: kacper@sadruscy.pl