BS4-DS-310173 dom na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Nowy Wiśnicz, Kopaliny, Kopaliny
Pow. całkowita [m2]	438.50 m²
Wymiary działki	38x57 m
Liczba pięter w budynku	2
Liczba pokoi	8
Cena	1 395 000 PLN (3 181 PLN / m²)

Szukając nowego domu należy zwrócić szczególną uwagę na przestrzeń otaczającą nasze przyszłe miejsce. Serdecznie zapraszam do wybudowanego metodami tradycyjnymi pod koniec lat 90. pod czujnym okiem właścicieli domu z przyziemiem, parterem oraz piętrem. Posadowiony na działce ze wspaniałym 20 arowym ogrodem, znajduje się tylko 5 kilometrów od Bochni wybudowany w Kopalinach przy Nowym Wiśniczu. To idealne miejsce na zamieszkanie lub / oraz siedzibę firmy.

279m² powierzchni użytkowej,
20 arów pięknego ogrodu bogato zdobionego między innymi w rododendrony, azalie czy tulipany,
tylko 5km do Bochni, 17km do Brzeska, 35km do Krakowa,
prostokątna i w pełni ogrodzona działka,
nowa automatyczna brama wjazdowa.

Wolnostojący dom na ławach i ścianach fundamentowych. Ściany wykonane z pustaków betonowych oraz cegły kratówki z dociepleniem styropianem pomiędzy. Stropy żelbetowe krzyżowo-zbrojone. Nad poddaszem strop drewniany powiązany z więźbą dachową. Dach dwuspadowy drewniany kryty ocynkowaną blachodachówką. Tarasy, balkony oraz schody zewnętrzne - żelbet.

Do oferowanej nieruchomości prowadzi asfaltowa droga. Podjazd oraz garaż o powierzchni łącznej ok. 43m² pozwalają na zaparkowanie nawet trzech samochodów. Na etapie projektowania nieruchomości zadbano o dobrą komunikację, dzięki czemu do domu prowadzi kilka dróg wejściowych, przez garaż, wejście główne z przedsionkiem lub przez taras. Brak pomieszczeń przechodnich.

Przyziemie
Na tym poziomie znalazło się miejsce dla dużego garażu pełniącego obecnie również funkcję warsztatu. Przy tym pomieszczeniu przewidziano łazienkę roboczą z kabiną prysznicową. Ponadto w przyziemiu mieści się pralnia z suszarnią, piwnica, spiżarnia oraz kotłownia z dwufunkcyjnym piecem Vaillant z zasobnikiem tej samej firmy. Miedziana instalacja doprowadzająca wodę ciepłą jest zaizolowana termicznie.

Parter
Umeblowana kuchnia o pow. 11,7m² wyposażona w meble z litego drewna jesionowego, wyposażona w płytę indukcyjną piekarnik oraz zmywarkę. W kuchni znalazło się miejsce na dwuskrzydłową lodówkę. Wyjście na taras jest możliwe z kuchni oraz salonu. Doświetlony salon (~38m²) wyposażony został w kominek gazowy Miro-Les Foyers, na podłodze przy kominku płytki, pozostała przestrzeń wyłożona mozaiką parkietową. Lampy oraz żyrandole rzemieślnicze, wykonane przez artystę z okolic Nowego Sącza. Na tym poziomie znajdują się dwa dodatkowe pokoje o powierzchniach ~24m² oraz 15,5m² również z parkietem na podłodze. Większy z pokoi pełni funkcję sypialni i posiada klimatyzację. Ściany w opisanych pokojach gładkie, malowane. Przedpokój z pojemną szafą oraz pawlaczem wykończony boazerią modrzewiową, kasetony z jesionu. Schody wewnętrzne dębowe. Na parterze znajduje się łazienka z kabiną prysznicową, w podwieszanym suficie umieszczono punkty świetlne.

Piętro
Dębowe schody prowadzą na piętro, które można wykorzystać na kilka sposobów. Do pokoju o powierzchni ~18m² doprowadzone zostały instalacje pozwalające przekształcić to pomieszczenie w kuchnie. Dodatkowo na tym poziomie znalazło się miejsce dla czterech pokoi. Każde z tych pięciu pomieszczeń posiada dostęp do balkonów. Łazienka na tym poziomie wyposażona jest w wannę. Przedpokój wyłożony jest mozaiką parkietową, na ścianach - boazeria modrzewiowa, na suficie - kasetony z jesionu. W pokojach na podłogach panele podłogowe.

Na pierwszy rzut oka dom sprawia wrażenie zadbanego. Drugi rzut oka to potwierdza. Ściany w pomieszczeniach są czyste i zadbane. Dom na zewnątrz jest wykończony tynkiem szlachetnym oraz stolarką drewnianą. W ogrodzie znajduje się studnia głębinowa. Niespełna 170 metrów od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy Kopaliny Sady. W pobliżu Biedronka oraz Groszek. Sąsiedztwo spokojne, duży ogród oraz rozwinięta roślinność zapewnia prywatność, ciszę i spokój. Pomieszczenia oraz ich powierzchnie do wglądu na rzutach załączonych do oferty. Ostatnie zdjęcia przedstawiają ogród w sezonie letnim.

Dom jest ciepły i przytulny, użycie naturalnych materiałów oraz okolica znana z dobrej jakości powietrza sprawia, że życie w tym miejscu może być czystą przyjemnością.

Oferta na wyłączność, zapraszam do współpracy. Cena oferowanej nieruchomości: 1 395 000zł. Księga wieczysta bez obciążeń.

Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości?
Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Łukasz Hołda
doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749
tel: 577- 796- 778
lukasz@sadurscy.pl

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Opłaty wg liczników	gaz, prąd, woda
Technologia budowlana	beton, cegła
Stan prawny	Własność
Okna	drewniane
Instalacje	ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon	jest
Liczba balkonów	3
Powierzchnia działki [m2]	2200.00
Zagosp. działki	zagospodarowana
Ukształtowanie działki	płaska
Kształt działki	prostokąt
Rodzaj domu	wolnostojący
Pokrycie dachu	blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie	tak
Powierzchnia użytkowa [m2]	279
Stan budynku	do zamieszkania
Podpiwniczenie	tak
Garaż	w bryle
Ogrodzenie działki	mieszane
Rok budowy	1994
Gaz	tak - miejski
Woda	piecyk gazowy
Dojazd	ASFALTOWA
Otoczenie	osiedle
Ogrzewanie	c.o. gazowe
Odległość do komunikacji publicznej [m]	170
Odl. do sklepu [m]	1000
Odl. do szkoły [m]	3300
Odl. do przedszkola [m]	650
Tarasy	taras duży
Liczba tarasów	1
Drzwi antywłamaniowe	tak
Prąd	jest
Kanalizacja	miejska

Bracia Sadurscy

Pomieszczenia

Liczba pokoi	8
Wysokość pomieszczeń	2,8000
Powierzchnia pokoi	38,2; 23,9; 15,6; 18,4; 21,3; 22,8; 11,8; 11,7
Podłogi pokoi	mozaika parkietowa, panele podłogowe
Typ kuchni	kuchnia jasna, osobno
Rodzaj kuchni	kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
Powierzchnia kuchni	11,7
Podłoga kuchni	terakota
Typ łazienki	razem z wc
Liczba łazienek	2
Powierzchnia łazienki [m2]	6,5; 6,3
Glazura łazienki	glazura
Podłoga łazienki	terakota
Wyposażenie łazienki	lustro, prysznic, umywalka, wanna, WC
Glazura WC	glazura
Podłoga WC	terakota
Liczba przedpokoi	2
Powierzchnia przedpokoi	9,7; 9,6
Podłoga przedpokoi	terakota

Galeria zdjęć

Formularz kontaktowy

Cena:		do:
Metraż:		do:
Pokoje:		do:
Piętro:		do:
Rok bud.:		do:


Wirtualne spacery