BS5-DS-308767 dom na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Niepołomice, Zagrody
Pow. całkowita [m2]	180.00 m²
Wymiary działki	16 x 23 m
Liczba pięter w budynku	1
Liczba pokoi	5
Cena	1 850 000 PLN (10 278 PLN / m²)

Niepołomice dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w cichej dzielnicy Niepołomic. Nieruchomość o powierzchni całkowitej około 270 m2 oraz powierzchni użytkowej 160 m2 usytuowana jest na całkowicie ogrodzonej działce o wielkości około 3,5 a. Budynek charakteryzuje się funkcjonalnym układem, na który składa się parter o powierzchni 86 m2 oraz piętro bez skosów o wielkości 94 m2. Dodatkowo istnieje możliwość własnej adaptacji poddasza. Dom cechuje się południowym ustawieniem strefy wypoczynkowej, natomiast kuchnia, wejście oraz garaż zlokalizowane są od strony północnej. Usytuowanie budynku na działce zapewnia mieszkańcom swobodę i prywatność. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 1 850 000
Nieruchomość została wybudowana w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego, ze stropem z bloczków betonowych oraz dachem pokrytym dachówką ceramiczną. Budynek jest ocieplony styropianem o grubości 15 cm i wyposażony w trzyszybową stolarkę okienną oraz antywłamaniowe drzwi zewnętrzne. Dom oferowany jest w standardzie deweloperskim plus, z wykończonymi panelami oraz gresem podłogami, co sprawia, że wymaga jedynie niewielkich nakładów do wprowadzenia się i pozostaje do indywidualnej aranżacji. Konstrukcja parteru została zaprojektowana jako przestrzeń otwarta, w której obecny podział na dodatkowe pokoje uzyskano za pomocą ścianek z karton-gipsu. Taki układ, wraz z łazienką na piętrze wyposażoną w dwie kabiny prysznicowe i dwie umywalki, umożliwia także sprawne zaadaptowanie budynku pod wynajem dla firm.

Budynek wyposażono w instalację ogrzewania podłogowego gazowego na całym parterze oraz w łazience na piętrze, gdzie znajduje się również grzejnik łazienkowy. Pozostała część piętra oraz garaż ogrzewane są w systemie grzejnikowym. W obiekcie przygotowano instalację pod klimatyzację oraz rolety zewnętrzne, a także odprowadzenie do komina pod kominek. Instalacja rekuperacji została wycięta, jednak istnieje możliwość jej rekonstrukcji. Zaplecze techniczne stanowi kotłownia z miejscem na zbiornik o 200-300 litrów, węzeł centralnego ogrzewania w garażu z posadzką z gresu oraz przyłącze siły. Nieruchomość jest podłączona do kanalizacji miejskiej i posiada studnie chłonne dla deszczówki. Do dyspozycji mieszkańców jest duży zadaszony taras, na którym zostaną zamontowane barierki, a także garaż, wiata na drugi samochód oraz parking przed domem na 3-4 auta.

Lokalizacja nieruchomości zapewnia sprawny dostęp do kluczowej infrastruktury miejskiej. Dojście pieszo do szkoły podstawowej oraz liceum zajmuje zaledwie dwie minuty, natomiast dworzec autobusowy oddalony jest o siedem minut spacerem.

Biuro nieruchomości zapewnia bezpieczne przeprowadzenie całej transakcji oraz kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Szczegóły oferty: +48 730 370 993

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Opłaty wg liczników	gaz, prąd, woda
Stan prawny	Własność
Okna	PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje	nowe
Powierzchnia działki [m2]	360.00
Zagosp. działki	zagospodarowana
Ukształtowanie działki	płaska
Kształt działki	prostokąt
Rodzaj domu	bliźniak
Pokrycie dachu	dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]	160
Stan budynku	do zamieszkania
Ogrodzenie działki	częściowo ogrodzona
Rok budowy	2020
Gaz	tak - miejski
Woda	tak - miejska
Ogrzewanie	gazowe
Drzwi antywłamaniowe	tak
Prąd	jest
Kanalizacja	miejska

Pomieszczenia

Liczba pokoi	5
Wysokość pomieszczeń	2,7000
Powierzchnia pokoi	18,2; 10,9; 12,2; 17,8; 17,1;
Podłogi pokoi	panele podłogowe
Typ kuchni	bez zabudowy
Rodzaj kuchni	aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Powierzchnia kuchni	12
Podłoga kuchni	gres
Typ łazienki	nowa
Liczba łazienek	2
Powierzchnia łazienki [m2]	2,0; 11,2
Glazura łazienki	nowego typu
Podłoga łazienki	gres
Wyposażenie łazienki	WC, natrysk, umywalka
Liczba WC	1
Powierzchnia WC	2
Glazura WC	nowego typu
Podłoga WC	gres

Galeria zdjęć

Formularz kontaktowy

Cena:		do:
Metraż:		do:
Pokoje:		do:
Piętro:		do:
Rok bud.:		do:


Wirtualne spacery