BS5-DS-295134 dom na sprzedaż

Nowoczesny dom na klimatycznej działce pod lasem

Oferujemy wykończony w wysokim standardzie, dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 150 m² (całkowitej 170 m²) położony na klimatycznej działce pod lasem w Osieczanach, zaledwie 2,5 km od Parku Zarabie w Myślenicach. Dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji, przemyślanej architekturze oraz nowoczesnemu i wysokiemu standardowi wykończenia wnętrza, prezentowana nieruchomość jest w stanie zaspokoić najbardziej wyszukane oczekiwania.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom o funkcjonalnym układzie architektonicznym z garażem w bryle domu, wybudowany wg. projektu „Dom w morelach” posiada następujący rozkład pomieszczeń:
Parter:
wiatrołap – 2,9 m²
hol – 14 m²
łazienka – 4,5 m²
kuchnia – 7,7 m²
salon + jadalnia – 25,8 m²
pomieszczenie gospodarcze – 4,8 m²
kotłownia – 5,7 m²
garaż – 20 m²
Piętro:
schody – 4,8 m²
korytarz – 5,3 m²
pokój – 17,4 m²
pokój – 11,5 m² z garderobą (3 m²) i łazienką (3 m²)
łazienka – 5 m²
pokój – 12,5 m² z garderobą (3 m²)

INSTALACJE
woda ze studni głębinowej (30 m) z systemem filtrów i zmiękczaczem
kanalizacja miejska
podwójne ogrzewanie:
1. gazowe (piec dwufunkcyjny, kondensacyjny z zasobnikiem)
2. kominek z płaszczem wodnym
ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach
fotowoltaika
rekuperacja
klimatyzacja
centralny odkurzacz
video-domofon
alarm

DODATKOWE ATUTY
w pełni zagospodarowana, ogrodzona działka z urządzoną zielenią
domek gospodarczy na działce (ok. 16 m²)
brama i garaż na pilota
podjazd z podświetlanymi kostkami
dach pokryty dachówką podwójnie szkliwioną
wiata garażowa i miejsca postojowe pod domem (na 3-4 samochody)
kompletnie wyposażona kuchnia
hybrydowa kuchenka: indukcyjna z dwoma palnikami gazowymi
trzyszybowe okna
centralnie sterowane rolety zewnętrzne
parkiet w pokojach na piętrze
możliwość podłączenia wody miejskiej (ok. 50 m)

DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Dom posadowiony jest na pełnej zieleni, ogrodzonej działce o powierzchni 1354 m². Lokalizacja domu przy bocznej drodze zapewnia ciszę, prywatność i absolutny spokój, a odległość zaledwie 400 m od ulicy Zdrojowej i 3 km od Zakopianki i centrum Myślenic zapewnia sprawną i szybką komunikację w wybranym kierunku.
W bliskiej okolicy znajdują się podstawowe obiekty użyteczności publicznej tj. sklep spożywczy – 900 m, szkoła podstawowa i przedszkole – 2400 m.
Najbliższa okolica zapewnia idealne warunki do turystyki pieszej i rowerowej, jak i innych form relaksu dzięki bliskości kompleksu sportowego, wyciągu narciarskiego na górze Chełm, ścieżki pieszo-rowerowej wzdłuż rzeki Raba czy Jeziora Dobczyckiego.

FORMA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI
Dom posiada uregulowany stan prawny.

TERMIN DOSTĘPNOŚCI
Do uzgodnienia.

INNE
Istnieje możliwość zakupu sąsiadującej działki budowlanej o powierzchni 1744 m2 w cenie 345 000 zł. (zaznaczonej na zdjęciu na żółto)

Cena podlega negocjacji.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty:
798 352 683