BS2-DS-313184 dom na sprzedaż

Dom w stanie deweloperskim z widokiem na staw – Rączna, wysoka jakość, 2024

Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż elegancki, sześciopokojowy dom wolnostojący w stanie deweloperskim, o powierzchni całkowitej 131,45 m² (użytkowej 120 m²). Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej urokliwych i spokojnych części Rącznej, na 5-arowej działce, a jej budowę ukończono w 2024 roku (odbiór w trakcie realizacji). Do inwestycji wykorzystano materiały najwyższej jakości, co gwarantuje trwałość, komfort oraz energooszczędność — idealną dla współczesnej rodziny.

Rozkład pomieszczeń

Parter

• Przestronny salon (16,10 m²) z aneksem kuchennym (11,25 m²) i wyjściem na duży taras z malowniczym widokiem na staw,

• Ustawny pokój (8,43 m²) — idealny jako gabinet lub dodatkowa sypialnia,

• Komfortowa łazienka (5,07 m²),

• Praktyczna kotłownia z funkcją pralni (8,15 m²),

• Przestronny hol (8,80 m²),

• Wygodna spiżarnia (0,75 m²).

Poddasze użytkowe

• Cztery jasne pokoje, każdy z eleganckim balkonem francuskim (dwa o powierzchni 9,08 m² z widokiem na staw),

• Łazienka (4,06 m²),

• Hol (6,20 m²).

Strych

Wykończony płytami OSB, doskonale sprawdzi się jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
 

Nieruchomość jest podłączona do wszystkich mediów: prądu, wody, gazu oraz szamba. Istnieje możliwość montażu paneli fotowoltaicznych, kolektorów słonecznych oraz pompy ciepła. Ogrzewanie podłogowe z opcją zasilania gazowego lub pompą ciepła zapewnia wysoki komfort użytkowania przez cały rok.

Dom znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, w sąsiedztwie natury, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Krakowa.

W pobliżu:

• Szkoła Podstawowa im. Króla Jana III Sobieskiego w Rącznej – 1,5 km

• Sklep ABC – 1,2 km

• Szkoła Podstawowa nr 2 im. św. Jadwigi – 3,3 km

• OSiR im. ks. Siemaszki w Piekarach – 2,8 km

• LO „Radosna Nowina 2000” – 2,8 km

• Zespół Szkół Jana Kantego w Liszkach – 2,6 km

• Liczne przedszkola (2–3 km)

• Biedronka: Piekary – 5,5 km, Kryspinów – 5,6 km

• Ośrodek Zdrowia w Liszkach – 3,2 km

• Rynek Główny w Krakowie – 16 km

• Lotnisko Balice – 9,4 km

• Węzeł autostradowy Mirowski – 4 km

• Przystanek autobusowy linii 239 – jedyne 200 m
   

To idealne miejsce dla osób ceniących harmonijne połączenie komfortu, natury i wygodnego dostępu do infrastruktury miejskiej. Nowy właściciel zyska możliwość korzystania z prywatnego tarasu z widokiem na staw, odpoczynku w cichej okolicy oraz organizowania spotkań w gronie bliskich i przyjaciół.

Biuro zapewnia pełne wsparcie i bezpieczeństwo transakcji.

W celu uzyskania dodatkowych informacji serdecznie zapraszam do kontaktu.

Patrycja Rubinkiewicz
505 236 943
patrycja@sadurscy.pl