a-b-s.pl - BS3-DS-308016, Dom sprzedaż, Łapanów, Grabie, 73.55, 250000.00

Lokalizacja	Łapanów, Grabie
Pow. całkowita [m2]	73.55 m²
Liczba pięter w budynku	1
Liczba pokoi	2
Cena	250 000 PLN (3 399 PLN / m²)

Urokliwe 2-pokojowe mieszkanie w historycznym budynku podworskim w Grabiu – idealne na remont i własną aranżację!

Szukasz przestronnego mieszkania z duszą, które możesz urządzić według własnego stylu? Ta wyjątkowa nieruchomość w miejscowości Grabie, powiat bocheński, to doskonała propozycja dla osób ceniących klimat tradycyjnej architektury i spokój podkrakowskiej wsi.

Mieszkanie o powierzchni 73,55 m² mieści się w XIX-wiecznym budynku podworskim – połączeniu solidnej, murowanej części oraz urokliwej, drewnianej dobudówki. To unikatowe połączenie materiałów nadaje mieszkaniu niepowtarzalny charakter.

W skład mieszkania wchodzą:

2 niezależne pokoje
Przestronna, osobna kuchnia o powierzchni 12,7 m²
Łazienka o powierzchni 9,8 m²
Funkcjonalny przedpokój
Działka o powierzchni 700 m² daje możliwość własnej aranżacji zielonego otoczenia lub dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej.

Na posesji o powierzchni 0,07 ha (700 m²) znajdziesz przestrzeń na własny ogród, miejsce do wypoczynku czy uprawę roślin. Teren daje wiele możliwości aranżacji — od stworzenia sielskiego zakątka po dodatkową przestrzeń rekreacyjną.

Atuty nieruchomości:

Południowo-wschodnia ekspozycja – mieszkanie jest jasne i dobrze nasłonecznione
Drewniane okna podkreślają historyczny charakter budynku
Spokojna, malownicza okolica z dala od miejskiego zgiełku
Idealne miejsce na inwestycję lub stworzenie wyjątkowego domu w stylu rustykalnym
Dojazd drogą kamienistą, co podkreśla klimat miejsca

Dojazd i komunikacja:

Mieszkanie w Grabiu to idealne miejsce dla osób szukających spokoju, ale z łatwym dostępem do większych miast. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą kamienistą, która podkreśla wiejski charakter miejsca, a jednocześnie jest dobrze utrzymana i wygodna.

Do centrum Łapanowa – ok. 5 km, czyli około 10 minut samochodem.
Do Bochni – około 20 km, co przekłada się na około 25 minut jazdy autem.
Do Krakowa – około 40 km, dojazd samochodem trwa około 45 minut, co pozwala na komfortowe korzystanie z uroków miasta przy jednoczesnym zamieszkaniu na wsi.

W okolicy dostępne są również lokalne połączenia autobusowe, które łączą Grabie z pobliskimi miejscowościami i centrum gminy Łapanów.
To doskonałe miejsce dla osób ceniących sobie szybki dojazd do pracy lub szkoły, a jednocześnie chcących odpocząć w cichej, naturalnej scenerii.

W najbliższym otoczeniu znajdują się urokliwe tereny zielone i lasy, które zachęcają do spacerów, jazdy na rowerze czy wycieczek weekendowych.
Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie dobre połączenia do większych miejscowości powiatu bocheńskiego oraz Krakowa.

Dojazd do Grabia jest możliwy wygodną, choć kamienistą drogą, co podkreśla autentyczność i wiejski charakter miejsca.

Cena: 250 000 zł – do negocjacji!
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

Izabela Bułat
Bracia Sadurscy Nieruchomości
+48 500 557 819
iza@sadurscy.pl

Przejrzyj naszą pełną ofertę na www.sadurscy.pl i napisz, czego szukasz — pomożemy znaleźć mieszkanie idealne dla Ciebie!

Standard
Opłaty wg liczników	prąd, gaz, woda
Stan prawny	Udział
Okna	stare drewniane
Instalacje	dobre
Balkon	brak
Zagosp. działki	zagospodarowana
Ukształtowanie działki	PROSTOKĄT
Kształt działki	prostokąt
Rodzaj domu	wielorodzinny
Pokrycie dachu	dachówka ceramiczna
Stan budynku	do remontu
Ogrodzenie działki	brak
Rok budowy	1860
Gaz	jest
Woda	jest
Dojazd	droga nieutwardzona
Otoczenie	zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie	inne
Odl. do sklepu [m]	1000
Odl. do szkoły [m]	1000
Prąd	jest
Kanalizacja	szambo

Liczba pokoi	2
Podłogi pokoi	drewniana
Typ kuchni	jasna z oknem
Rodzaj kuchni	jasna z oknem
Podłoga kuchni	drewniana
Typ łazienki	do remontu
Liczba łazienek	1
Glazura łazienki	nowego typu
Podłoga łazienki	płytki
Wyposażenie łazienki	WC, umywalka, prysznic, lustro
Liczba przedpokoi	1

Cena:		do:
Metraż:		do:
Pokoje:		do:
Piętro:		do:
Rok bud.:		do:


Wirtualne spacery

BS3-DS-308016 dom na sprzedaż