Dom wykończony pod klucz z dużym ogrodem | Dębniki | Kameralna inwestycja | 147 m²

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, wykończony pod klucz i w pełni umeblowany, gotowy do natychmiastowego zamieszkania. Nieruchomość znajduje się w kameralnej inwestycji obejmującej zaledwie 8 domów, położonej w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części krakowskich Dębnik.

To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w nowoczesnym domu bez konieczności prowadzenia czasochłonnego remontu i urządzania wnętrz.

• Kupujący nie płaci prowizji oraz podatku PCC.
• Dom wykończony pod klucz – sprzedawany z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
• Kameralna inwestycja – tylko 8 domów.
• Duży, prywatny ogród o powierzchni 321,40 m².
• Dwustanowiskowy garaż.
• Ogrzewanie podłogowe oraz rekuperacja.
• Ogrodzone osiedle z bramą wjazdową wyłącznie dla mieszkańców.
• Bezpośrednie sąsiedztwo terenów Natura 2000.
• Szybki dojazd do Ruczaju, Kampusu UJ oraz pętli tramwajowej Czerwone Maki.

Inwestycja położona jest w wyjątkowo spokojnym miejscu, otoczonym terenami zielonymi i rekreacyjnymi. Bliskość obszarów Natura 2000 gwarantuje piękne widoki, ciszę oraz doskonałe warunki do spacerów i aktywnego wypoczynku.

Jednocześnie lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum Krakowa oraz pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego życia.

W pobliżu znajdują się:

Edukacja

• żłobek – 1 km,
• Szkoła Podstawowa nr 66 – 1,3 km,
• przedszkole.

Sklepy i usługi

• Żabka – 400 m,
• Netto – 1,5 km,
• Biedronka – 4,1 km,
• cukiernia – 500 m,
• restauracja – 1,3 km,
• fizjoterapia – 100 m,
• serwis rowerowy – 300 m.

Komunikacja

• przystanek autobusowy – 250 m,
• pętla tramwajowa Czerwone Maki – około 3 km,
• Parking Park & Ride – 3 km.

Parametry nieruchomości

• Powierzchnia domu: 147 m²
• Powierzchnia ogrodu: 321,40 m²
• Taras: 11,92 m²

Rozkład pomieszczeń

Piwnica

• garaż dwustanowiskowy – 34,30 m²,
• kotłownia – 3,85 m²,
• pomieszczenie gospodarcze / rekreacyjne – 17,99 m²,
• klatka schodowa.

Przestrzeń rekreacyjna doskonale sprawdzi się jako siłownia, pralnia, domowe biuro, pokój hobby lub schowek na rowery i sprzęt sportowy.

Parter

• przestronny salon z jadalnią,
• otwarta kuchnia,
• WC,
• przedpokój,
• wyjście na taras i duży ogród.

Piętro

• trzy komfortowe sypialnie,
• łazienka,
• hall.

Dom został zaprojektowany w nowoczesnym, minimalistycznym stylu. Duże panoramiczne przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i płynnie łączą część dzienną z ogrodem.

Wyposażenie obejmuje między innymi:

• ogrzewanie podłogowe,
• instalację gazową z piecem dwufunkcyjnym,
• system rekuperacji,
• dwustanowiskowy garaż,
• wysokiej jakości wykończenie wnętrz,
• pełne umeblowanie i wyposażenie widoczne na zdjęciach.

Dom jest gotowy do zamieszkania – nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.
 

Cena domu: 1 590 000 zł

Wyposażenie widoczne na zdjęciach: 280 000 zł

Łączna cena: 1 870 000 zł

W ofercie posiadamy również domy w tej samej inwestycji w stanie deweloperskim, przeznaczone do własnej aranżacji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Urszula Grecka
Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
790 804 186
ula@sadurscy.pl