BS2-DS-315331 dom na sprzedaż

Dom w zielonej okolicy | 2 garaże | klimatyzacja | pompa ciepła

Agencja Bracia Sadurscy ma przyjemność zaprezentować nowo powstającą inwestycję obejmującą dwa domy w zabudowie bliźniaczej, położone w kameralnym miejscu, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej. Inwestycja łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wysoki standard wykonania, zapewniając komfortową przestrzeń do życia dla całej rodziny.

Inwestycja zlokalizowana jest w doskonałej części osiedla Ruczaj-Zaborze, w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych. W pobliżu znajdują się liczne miejsca rekreacyjne, takie jak Las Borkowski, Zakrzówek, place zabaw oraz ścieżki rowerowe. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i do obwodnicy miasta. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz placówki edukacyjne.

Budynek A

Powierzchnia: 182,50 m²
Cena: 2 149 000 zł brutto

Układ pomieszczeń:

Parter (53,28 m²):

• 2 garaże
• 3 pomieszczenia gospodarczo-techniczne
• komunikacja

W jednym z pomieszczeń technicznych przewidziano montaż pompy ciepła.

Piętro 1 (64,61 m²):

• salon z aneksem kuchennym
• sypialnia
• łazienka
• komunikacja

Piętro 2 (64,61 m²):

• 3 pokoje
• łazienka
• komunikacja

Do budynku przynależy ogródek o powierzchni ok. 80 m².

Budynek B – położony w głębi działki

Powierzchnia: 176,35 m²
Cena: 1 979 000 zł brutto

Układ pomieszczeń:

Parter (55,11 m²):

• 2 garaże
• 3 pomieszczenia gospodarczo-techniczne
• komunikacja

W jednym z pomieszczeń technicznych przewidziano montaż pompy ciepła.

Piętro 1 (60,62 m²):

• salon z aneksem kuchennym
• sypialnia
• łazienka
• komunikacja

Piętro 2 (60,62 m²):

• 3 pokoje
• łazienka
• komunikacja

Do budynku przynależy ogródek o powierzchni ok. 55 m².

Standard wykończenia

• ściany zewnętrzne – pustak ceramiczny Porotherm Dryfix gr. 25 cm
• okna plastikowe 3-szybowe
• ogrzewanie: pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe w całym budynku
• wentylacja mechaniczna
• przygotowana instalacja klimatyzacji
• ocieplenie zewnętrzne: styropian grafitowy 15/20 cm + wełna
• przygotowanie instalacji pod montaż paneli fotowoltaicznych
• wideodomofon
• instalacja alarmowa
• wykończone balkony (balustrady oraz płytki gresowe na podstawkach)
• wykończone garaże (posadzka przemysłowa, osprzęt elektryczny, malowanie)

Dodatkowym atutem inwestycji jest możliwość wprowadzenia wielu zmian na obecnym etapie realizacji. Deweloper daje możliwość dostosowania układu domu do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela, m.in. poprzez zmianę układu ścian i pomieszczeń, wykonanie dodatkowego wyjścia do ogródka oraz inne rozwiązania funkcjonalne.

Biuro nie pobiera prowizji.
Kupujący zwolniony z podatku PCC.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Arkadiusz Zemła
Doradca ds. Nieruchomości
tel. 518 706 552
e-mail: arek@sadurscy.pl