BS4-DS-313524 dom na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Prądnik Biały, Witkowice, Głogowa
Pow. całkowita [m2]	170.00 m²
Wymiary działki	22x16,5 m
Liczba pięter w budynku	1
Liczba pokoi	4
Cena	1 390 000 PLN (8 176 PLN / m²)

Na sprzedaż dom wolnostojący z widokiem na łąki (Pola Witkowickie) z aktualnym pozwoleniem rozbudowy.

Z przyjemnością prezentujemy wolnostojący dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej urokliwych i prestiżowych części Krakowa – na osiedlu Witkowice, w dzielnicy Prądnik Biały. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, zieleń i przestrzeń, a jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta.

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest w Krakowie przy ul. Głogowej. W najbliższym otoczeniu dominuje zabudowa jednorodzinna, co gwarantuje kameralny charakter okolicy.

Działka

Działka 377m2 w kształcie prostokąta wymiary około 16,5m x 22m, lekko pochylona. Zagospodarowana budynkiem gospodarczym.
Zgodnie z MPZP Witkowice działka z przeznaczeniem zabudowa jednorodzinna MN.

Dom został wybudowany z cegły w latach 20. XX wieku, po generalnym remoncie parteru w 2017 r.
Zakres prac obejmował nowe instalacje elektryczne, nowy piec gazowy dwufunkcyjny, centralne ogrzewanie (kaloryfery), nową elewację,wymianę okien i drzwi na PCV, przygotowaną instalację pod alarm i monitoring.

Budynek:

Powierzchnia użytkowa parteru 128,75 m²
-część mieszkalna: 115,72 m²
-część gospodarcza: 13,03 m²

Rozkład parteru:
- 2 pokoje dzienne
- 2 kuchnie
- łazienki
- 2 wiatrołapy
- przedpokój
- pomieszczenia gospodarcze.

Piwnice 75m2
-Garaż i pomieszczenia gospodarcze

Poddasze 82,04m2, zaplanowano zgodnie z pozwoleniem na rozbudowę 3 sypialnie, łazienkę, WC, pomieszczenia gospodarcze.

Projekt rozbudowy

Dla nieruchomości przygotowano gotowy projekt rozbudowy i nadbudowy, który pozwala zwiększyć powierzchnię użytkową domu do 210,79 m².
To doskonała opcja dla dużej rodziny lub pod inwestycję.

Media:
-gaz (centralne ogrzewanie i ciepła woda)
-wodociąg miejski,
-kanalizacja miejska
-prąd

Otoczenie

W pobliżu: szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, komunikacja miejska (autobus, tramwaj),
tereny spacerowe i rowerowe.

Kontakt:
Michał + 48 518 810 080

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Technologia budowlana	cegła, pustak
Stan prawny	Własność
Okna	PCV
Instalacje	dobre
Balkon	brak
Powierzchnia działki [m2]	377.00
Zagosp. działki	zagospodarowana
Ukształtowanie działki	lekko nachylona
Kształt działki	prostokąt
Rodzaj domu	wolnostojący
Pokrycie dachu	dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie	tak
Powierzchnia użytkowa [m2]	128,7500
Stan budynku	do wykończenia
Podpiwniczenie	częściowo podpiwniczony
Garaż	garaż podziemny
Ogrodzenie działki	metalowe
Rok budowy	1920
Gaz	jest
Woda	jest
Dojazd	asfalt
Otoczenie	działki zabudowane
Ogrzewanie	gazowe
Tarasy	taras duży
Liczba tarasów	1
Rolety antywłamaniowe	tak
Prąd	jest
Kanalizacja	tak

Pomieszczenia

Liczba pokoi	4
Wysokość pomieszczeń	2,5000
Powierzchnia pokoi	19m2, 18,7m2, 14,5m2,10m2
Podłogi pokoi	panele podłogowe
Typ kuchni	oddzielna
Rodzaj kuchni	oddzielna i widna
Powierzchnia kuchni	14
Podłoga kuchni	terakota
Typ łazienki	razem z wc
Liczba łazienek	2
Powierzchnia łazienki [m2]	6
Glazura łazienki	nowego typu
Podłoga łazienki	terakota
Wyposażenie łazienki	prysznic, umywalka, wanna, WC
Powierzchnia WC	1
Liczba przedpokoi	1
Powierzchnia przedpokoi	16
Podłoga przedpokoi	panele podłogowe, terakota