BS4-DS-311180 dom na sprzedaż

Dom wolnostojący z działką pod działalność komercyjną.

Z przyjemnością oferuję przestronny dom wolnostojący o powierzchni 300 m² oraz dwie nieruchomości gruntowe. Nieruchomość ma ogromny potencjał inwestycyjny, idealna pod rozbudowę bliźniaczą z możliwością prowadzenia działalności komercyjnej. Pełna własność, jeden właściciel.
 

Możliwość podziału domu na kilka niezależnych mieszkań:

• Przyziemie dwa niezależne lokale
• Parter dwa niezależne mieszkania (przestronne pokoje, sypialnia, kuchnia z jadalnią i łazienka)
• Piętro dwa niezależne mieszkania (salon, sypialnia, pokój z aneksem kuchennym, łazienka) 
• Poddasze możliwość adaptacji na dodatkową powierzchnię mieszkalną ( duże studio)

Dwa modele inwestycyjne:

1. Podział nieruchomości: podział na niezależne mieszkania, wspólna klatka schodowa
2. Atrakcyjna działka do dalszej odsprzedaży: można dobudować bliźniaczy dom mieszkalny lub pod działalność komercyjną

Media i infrastruktura:

• woda, prąd, gaz 
• kanalizacja miejska
• garaż blaszak
• podjazd

Lokalizacja:

Dom zlokalizowany w cichej, spokojnej i zielonej okolicy Krakowa Płaszowa
Usadowiony na wale ( zwiększa bezpieczeństwo w czasie powodzi)

Okolica:

• zabudowa jednorodzinna, dużo zieleni, spokojna uliczka sprzyjająca zarówno rodzinom, jak i inwestorom szukającym stabilnych lokalizacji pod inwestycje
• w bliskiej odległości szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia, punkty usługowe
• świetnie skomunikowana okolica ( tramwaje, autobusy, drogi wyjazdowe)

Stan techniczny i modernizacje:

• Budynek z cegły, solidna konstrukcja z lat 50-tych
• Dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym
• Wewnątrz schody drewniane 
• Układ trójfazowy tzw. siła
• Na strychu jest prąd

Dom jest doskonałym wyborem dla inwestorów:

• Gotowy do wynajmu jako całość lub poszczególne piętra
• Świetna inwestycja pod rozbudowę, również pod działalność komercyjną 
• Położony w dobrze skomunikowanej okolicy z łatwym dojazdem do każdej części miasta

Koszt zakupu: 3 200 000 PLN ( do negocjacji)
 

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Agnieszka Grün-Kierzkowska
+48 507 668 087

Doradca ds. Nieruchomości
Licencja nr 31134

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3
Tel. 12 633-90-20