BS5-DS-316209 dom na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Krowodrza
Pow. całkowita [m2]	150.00 m²
Liczba pięter w budynku	1
Liczba pokoi	4
Cena	1 498 000 PLN (9 987 PLN / m²)

Dom jednorodzinny z dużym potencjałem inwestycyjnym w sąsiedztwie nowej zabudowy wielorodzinnej, na działce o pow. 4,23 ara -okolice ul. Lea.
* Zdjęcia należą do właściciela oferty.

Dom o powierzchni około 150 m², parterowy z użytkowym poddaszem wykonany z cegły z lat 50-tych XX w do generalnego remontu lub do przebudowy/rozbudowy.
Działka ogrodzona, według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oznacza teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej niskiej intensywności / mieszkaniowej jednorodzinnej.
Symbol planu MWn/MNi.1 Link do MPZP https://www.bip.krakow.pl/?dok_id=137659 Max. pow. zabudowy 50% Min pow. biologicznie czynnej: 210m2 Wysokość zabudowy, do 11m co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.

Działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.

Układ nieruchomości:

parter z 4 przestronnymi pomieszczeniami do własnej adaptacji,
duży strych z możliwością ocieplenia i zagospodarowania,
4 duże piwnice z dodatkowymi możliwościami wykorzystania,
fragment dobudówki przeznaczony do wyburzenia, co daje jeszcze większą swobodę aranżacji.

Idealna propozycja dla:

inwestorów (np. pod rozbudowę, podział lub wynajem),
rodzin szukających domu do stworzenia według własnych potrzeb,
osób prowadzących działalność gospodarczą (biuro, usługi, gabinety),
deweloperów poszukujących gruntu w dobrej lokalizacji. Lokalizacja:

Dom położony jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa w pobliżu znajdują się:

sklepy i punkty usługowe - 200 m,
przychodnia - 350 m,
szkoła - 500 m,
przedszkole - 650 m,
przystanek komunikacji miejskiej - 300 m.

Miejsce to zapewnia szybki dostęp do centrum miasta (6 km) oraz wygodę codziennego życia, łącząc miejską infrastrukturę z dużym potencjałem rozwoju.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Tel.577 753 007

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Stan prawny	Własność
Okna	stare drewniane
Instalacje	ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Powierzchnia działki [m2]	423.00
Zagosp. działki	niezagospodarowana
Ukształtowanie działki	płaska
Rodzaj domu	wolnostojący
Pokrycie dachu	dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]	150
Stan budynku	do remontu
Podpiwniczenie	tak
Ogrodzenie działki	siatka w ramach
Rok budowy	1955
Plac zabaw	tak
Gaz	brak
Woda	jest
Dojazd	asfalt
Otoczenie	osiedle
Ogrzewanie	piec
Prąd	jest
Kanalizacja	tak