BS1-DS-313924 dom na sprzedaż

Dom w zabudowie bliźniaczej w Krakowie – ul. Szwedzka | 208,46 m² powierzchni użytkowej

Na sprzedaż funkcjonalny, dom w zabudowie bliźniaczej  położony w jednej z najbardziej cenionych części Kraków – przy ul. Szwedzkiej, w dzielnicy Podgórze( Stare Dębniki).

 Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 0,0279 ha i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących domu z potencjałem aranżacyjnym w dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Dom został wybudowany w latach 70. w technologii tradycyjnej, murowanej.

Budynek jest w stanie wykończonym, zadbanym i gotowym do zamieszkania lub modernizacji według własnych potrzeb.

Układ i powierzchnia

Łączna powierzchnia użytkowa domu wynosi 208,46 m² i obejmuje cztery kondygnacje:

Przyziemie– garaż, kotłownia, łazienka, pokoje oraz pomieszczenia komunikacyjne; część powierzchni o wysokości poniżej 2,2 m

Wysoki parter– przestronny salon, kuchnia, łazienka, hol i wiatrołap

Piętro – trzy pokoje, łazienka oraz przedpokój

Poddasze użytkowe – pokój, łazienka, przedpokój i schody; dodatkowym atutem jest przestronny taras

Rozkład pomieszczeń jest czytelny i bardzo praktyczny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.

Standard i instalacje

dach dwuspadowy

okna PCV

ogrzewanie gazowe (piec gazowy)

instalacje: wodna, elektryczna, kanalizacyjna, gazowa oraz teletechniczna

na podłogach deski, parkiet i płytki ceramiczne

w łazienkach i kuchni płytki ceramiczne

Lokalizacja i okolica

Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej części Podgórza, a jednocześnie w niewielkiej odległości od centrum miasta. W okolicy znajdują się:

liczne tereny zielone i spacerowe, w tym okolice Zakrzówka

sklepy, punkty usługowe i lokale gastronomiczne

szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne

bardzo dobra komunikacja miejska (szybki dojazd do centrum Krakowa)

To miejsce łączy ciszę i kameralny charakter dzielnicy z wygodą życia w mieście.

Stan prawny

Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, prowadzona jest księga wieczysta – bez obciążeń.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić wszelkie formalności.
 
Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Małgorzata Baran-Michałowska
tel. 782- 390-455
gosia3@sadurscy.pl
 
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.