BS1-DS-316345 dom na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Dębniki, Ruczaj, Ruczaj
Pow. całkowita [m2]	232.00 m²
Liczba pięter w budynku	1
Liczba pokoi	6
Cena	1 997 000 PLN (8 608 PLN / m²)

OAZA SPOKOJU NA RUCZAJU

ŁADNY, WOLNOSTOJĄCY DOM

LOKALIZACJA

Z przyjemnością prezentujemy przestronny dom o powierzchni użytkowej 211 m2, położony na 6,95 ar działce przy kameralnej ulicy Ruczaj w sąsiedztwie parku.

Lokalizacja idealna dla rodziny lub inwestora szukających miejsca, które łączy uroki życia w zielonej, spokojnej okolicy z pełną wygodą miejskiej infrastruktury.
W pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, placówki medyczne, szkoły, przedszkola i żłobki.
Dobre połączenie komunikacją miejską (linie tramwajowe i autobusowe) z wieloma kierunkami miasta, a także dogodny dojazd do obwodnicy Krakowa.

Lokalizacja ta jest również idealna dla osób, którym zależy na bliskości rozległych terenów rekreacyjnych. W otoczeni bardzo duża ilość zieleni (Smoczy Skwer Wilga, Park rzeczny Wilga). W bliskiej odległości znajduje się atrakcyjny Park Zakrzówek z licznymi alejkami spacerowymi i ławeczkami, Skałkami Twardowskiego, a w okresie letnim także otwartymi basenami.

BUDYNEK

Dom wybudowany w 1978 roku w technologii tradycyjnej z pustaka, systematycznie odświeżany i remontowany.
Budynek ocieplony (20 cm styropianu) z nową elewacją.
Piętro budynku gotowe do wprowadzenia (po remoncie), parter wymaga remontu, z możliwościami własnej aranżacji przestrzeni w zależności od potrzeb (np. strefę dzienną, biuro czy osobne mieszkanie).

Ogrzewanie dwu-funkcyjnym piecem gazowym.

Okna PCV, duże, z ekspozycją na wszystkie strony świata.
Dom jest bardzo dobrze doświetlony.

Na powierzchnię użytkową 211 m2 składają się dwa niezależne poziomy, co daje idealne warunki dla dużej rodziny lub podziału na dwa osobne mieszkania.

Układ pomieszczeń klasyczny, ceniony przez użytkowników za dużą funkcjonalność.

Na parterze znajdują się:
- trzy duże pokoje (26 ; 24 ;24 m2), z dwóch wyjścia na taras oraz do ogrodu,
- hol,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka,
- wc,
- pomieszczenie gospodarcze.

Na piętrze:
- trzy pokoje (23 ; 21 ; 20 m2), z każdego wyjścia na balkon,
- oddzielna kuchnia, z wyjściem na balkon,
- przedpokój,
- łazienka.

Oba poziomy łączy przestronna klatka schodowa.

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawierają załączone w ogłoszeniu rzuty.

Działka zagospodarowana, prostokątna, płaska, ogrodzona.

Dostępność domu do uzgodnienia.

Zapraszamy na prezentację.

Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek

tel. 505 110 150

ela@sadurscy.pl

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Technologia budowlana	pustak
Stan prawny	Własność
Okna	PCV
Instalacje	dobre
Balkon	taras
Liczba balkonów	2
Powierzchnia działki [m2]	695.00
Zagosp. działki	zagospodarowana
Ukształtowanie działki	płaska
Kształt działki	prostokąt
Rodzaj domu	wolnostojący
Pokrycie dachu	blacha
Pozwolenie na użytkowanie	tak
Powierzchnia użytkowa [m2]	232
Stan budynku	do odświeżenia
Podpiwniczenie	nie
Garaż	w poziomie parteru
Ogrodzenie działki	ogrodzona
Rok budowy	1978
Gaz	tak - miejski
Woda	piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd	asfalt
Otoczenie	park
Ogrzewanie	gazowe
Tarasy	taras duży
Liczba tarasów	2
Prąd	w budynku
Kanalizacja	tak

Pomieszczenia

Liczba pokoi	6
Wysokość pomieszczeń	2,6300
Powierzchnia pokoi	26 ; 24 ; 24 ; 23 ; 21 ; 20
Podłogi pokoi	panele, parkiet
Typ kuchni	oddzielna
Rodzaj kuchni	jasna z oknem
Podłoga kuchni	płytki
Typ łazienki	razem z wc
Liczba łazienek	2
Glazura łazienki	glazura
Podłoga łazienki	płytki
Liczba WC	3