BS4-DS-308946 dom na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Czernichów, Czernichów, Nad Wisłą
Pow. całkowita [m2]	90.00 m²
Liczba pięter w budynku	1
Liczba pokoi	3
Cena	630 000 PLN (7 000 PLN / m²)

CZERNICHÓW, MAŁY DOM W PIĘKNEJ I BEZPIECZNEJ OKOLICY NAD WISŁĄ

LOKALIZACJA:
Miejsce niesamowicie ciche i spokojne. Miejscowość posiada bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową oraz komunikacyjną, odległość od prezentowanej nieruchomości do przystanku autobusowego to 6 min spacerem z którego odjeżdżają autobusy linii 224, 229 oraz 259 , najbliższy sklep spożywczy oddalony o 200 m, szkoła, przedszkole samorządowe w odległości m. Do granicy miasta Krakowa (węzeł Mirowskie na A4) jest jedynie 16 km zaś do pętli tramwajowej Salwator 23 km.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Budynek przebudowany w 2002 roku. W trakcie rozbudowy zostały tylko 3 ściany starego domu ( bardzo grube).
Działka na której położona jest prezentowana nieruchomość podzielona jest na dwie części ( przedzielona trakcją komunikacyjną ) pierwsza cześć to działka o powierzchni 200 m2 na której znajduje się dom a na kolejnej 100 m2 działce znajduje się drewniany budynek gospodarczy.
Dom o powierzchni całkowitej 90 m2 (użytkowej wg. dokumentacji z pozwolenia na użytkowanie z 2017 roku wynosi 51,20 m2).

Dom składający się z dwóch kondygnacji.
Na parterze znajduje się :
- kuchnia,
- łazienka (do wykończenia)
- kotłownia,
- garaż na jedna auto,
- przedpokój z dębowymi schodami prowadzącymi na piętro,

Na piętrze znajduję się :
- pokój dzienny z wyjściem na balkon (balkon wymaga montażu balustrady,
-osobna sypialnia,
- łazienka razem z wc.

INNE INFORMACJE:

Dach domu pokryty dachówką ceramiczną.
Wymaga niewielkiej aranżacji.
Na podłodze terakota oraz parkiet jesionowy (schody dębowe).
Okna w większości drewniane.
Trzy lata temu na parterze ( w kuchni i łazience ) okna wymienione na nowe drewniane w standardzie 3 szybowym.
Podobnie drzwi wejściowe wymienione 3 lata temu.
Ogrzewanie z pieca węglowego ( tymczasowe rozwiązanie). Możliwość instalacji pieca na pellet, w niedalekiej przyszłości kotła gazowego ( kończy się budowa gazociągu w okolicy, możliwy przyłącz pod samym domem) lub opcja ekologiczna czyli fotowoltaika z pompą ciepła.
Dojazd do działki zapewnia asfaltowa droga gminna o bardzo małym natężeniu ruchu.
Wjazd do posesji z kostki brukowej z miejscem parkingowym na samochód pod wiatą.
Działka ogrodzona.

CENA/ EKSPLOATACJA:
Dom o powierzchni całkowitej ok. 90 m2 na działce 200 m2 wraz z dodatkową działką 100 m2 ( budynek gospodarczy) w cenie 630 000 zł

Zapraszam do zapoznania się z materiałem marketingowym w tym rzuty, zdjęcia i wirtualny spacer.
Zapraszam do kontaktu, jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży domu.

Mariusz Krupa
Tel. 572 985 869

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Opłaty wg liczników	prąd, woda
Technologia budowlana	pustak max
Stan prawny	Własność
Okna	PCV
Instalacje	dobre
Balkon	duży
Liczba balkonów	1
Powierzchnia działki [m2]	300.00
Zagosp. działki	zagospodarowana
Ukształtowanie działki	płaska
Kształt działki	kwadrat
Rodzaj domu	jednorodzinny
Pokrycie dachu	dachówka
Pozwolenie na użytkowanie	tak
Powierzchnia użytkowa [m2]	51,2000
Stan budynku	do zamieszkania
Podpiwniczenie	nie
Garaż	w bryle
Ogrodzenie działki	ogrodzona
Rok budowy	1999
Gaz	brak
Woda	piecyk gazowy
Dojazd	asfalt
Otoczenie	działki zabudowane
Ogrzewanie	piec węglowy
Prąd	w budynku
Kanalizacja	tak

Pomieszczenia

Liczba pokoi	3
Wysokość pomieszczeń	2,6000
Podłogi pokoi	panele, wykładzina
Typ kuchni	jasna z oknem
Rodzaj kuchni	oddzielna
Powierzchnia kuchni	9,6
Podłoga kuchni	terakota
Typ łazienki	razem z wc
Liczba łazienek	2
Powierzchnia łazienki [m2]	5
Glazura łazienki	glazura
Podłoga łazienki	terakota, wykładzina
Wyposażenie łazienki	kabina prysznicowa, lustro, pralka, wanna, WC
Liczba WC	2
Glazura WC	glazura
Podłoga WC	terakota, wykładzina
Liczba przedpokoi	2
Podłoga przedpokoi	panele, terakota

Galeria zdjęć

Formularz kontaktowy

Cena:		do:
Metraż:		do:
Pokoje:		do:
Piętro:		do:
Rok bud.:		do:


Wirtualne spacery