BS2-MS-256282 mieszkanie na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Warszawa, Śródmieście, Wola, Ogrodowa
Rodzaj budynku	apartamentowiec
Pow. całkowita [m2]	73.71 m²
Piętro	1p
Liczba pięter w budynku	12
Liczba pokoi	4
Cena garażu	75000
Cena	1 470 000 PLN (19 943 PLN / m²)

Super wyeksponowane lokal, idealny pod biuro nawet dla 11 pracowników, w Centrum Warszawy, w nowo budowanym ekskluzywnym apartamentowcu "Apartamenty Ogrodowa"

Pomimo niewielkiego metrażu ok. 75 m2 biuro jest tak doskonale zaprojektowane, że mieści się tam bez problemu aż 11 pracowników i to bez ścisku. Biuro składa się z recepcji, gdzie jest miejsce dla 2 pracowników, dwóch pokoi biurowych, gdzie jest miejsce dla 8 pracowników, dużej sali konferencyjnej gdzie mieści się dodatkowo biurko dla szefa.
Jeżeli biuro miałoby funkcjonować jako kancelaria, można zwiększyć ilość pokoi o jeden, czyli przywrócić pierwotny rozkład jednego z pomieszczeń. Na załączonych wizualizacjach i rzutach są obie wersje możliwego wykorzystania biura.

Największym atutem tego biura jest jednak jego lokalizacja i możliwość umieszczenia darmowej reklamy na szybach przy drzwiach balkonowych tego apartamentowca na foli One Way Vision oraz na przeszklonym balkonie. Za najlepszą rekomendację dla tej ekspozycji niech będzie fakt, że już w trakcie budowy w miejscu na te drzwi balkonowe z jednej strony i na balkonie z drugiej strony były zawieszone dwa bilbordy z reklamą.

Lokalizacja:

biuro usytuowane jest przy skrzyżowaniu ulic Żelazna i Ogrodowa ok. 150 m od Al. Solidarności, 450 m od Sądów na Al. Solidarności,
biuro jest w bezpośrednim sąsiedztwie nowego, biznesowego centrum na warszawskiej Woli
bezpośrednia sąsiedztwo ścisłego centrum Warszawy
idealna komunikacja miejska – liczne linie tramwajowe i autobusowe i w odległości ok 1km dwie stacje metra,
sąsiedztwo Apartamentowca Ogrodowa to największe zaplecze miejsc parkingowych na ulicach dla całego centrum Warszawy, wystarczy odwiedzić tą okolicę i samemu to sprawdzić,
modne restauracje i kawiarnie oraz liczne punkty usługowe

Opis inwestycji:

unikatowy apartamentowiec klasy premium,
wszystko zaprojektowane z dużą dbałością detale,
połączenie współczesnej architektury z najlepszymi tradycjami przedwojennego modernizmu
najwyższej jakości materiały: kamień naturalny, szlachetne tynki, drewno i szkło,
reprezentacyjny hall wejściowy z recepcją,
eleganckie patio z zielenią, miejscem zabaw dla dzieci i parkingiem dla rowerów,
lokale handlowe zlokalizowane na parterze budynku,

Zaprezentowane w ofercie wizualizacje to tylko propozycja aranżacji tego biura. Lokal ten można nabyć ze stawką VAT 8%, ponieważ sprzedawany jest jako lokal mieszkalny. Proponowana cena jest ceną brutto. Koszty przeprojektowania, rozprowadzenia instalacji komputerowej są już wliczone w cenę. Do ceny należy doliczyć koszt Garażu podziemnego w cenie 75 000 zł. Cena oferty, poniżej ceny zakupu u Developera. Nie ma odstępnego dla nowego nabywcy.

Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
tel. + 48 606 272 980
aneta@sadurscy.pl

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Rodzaj mieszkania	jednopoziomowe
Garaż - mieszkanie	garaż pod budynkiem
Stan lokalu	deweloperski
Stan prawny	Odrębna własność lokalu
Okna	DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje	KLIMATYZACJA, KOMPUTEROWA, TELEFONICZNA
Balkon	duży
Liczba balkonów	1
Rok budowy	2020
Rodzaj lokalu	jednopoziomowy
Widok	na inne budynki
Gaz	brak
Woda	ciepła - miejska
Dojazd	asfalt
Ogrzewanie	c.o. miejskie
Winda	tak
Liczba wind	2
Tarasy	taras duży
Liczba tarasów	1
Powierzchnia balkonów/tarasów	9,6000
Usytuowanie	dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych	tak
Możliwość parkowania	tak
Położenie lokalu	ciąg komunikacyjny
Wejście	od ulicy
Podłogi	wylewka betonowa

Pomieszczenia

Liczba pokoi	4
Wysokość pomieszczeń	2,7100
Podłogi pokoi	wylewka
Typ kuchni	aneks
Rodzaj kuchni	aneks kuchenny
Podłoga kuchni	wylewka
Typ łazienki	nowa
Podłoga łazienki	wylewka
Liczba WC	1
Podłoga WC	wylewka
Liczba przedpokoi	1
Podłoga przedpokoi	wylewka