BS3-MS-290945 mieszkanie na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Stare Miasto, Stare Miasto, al. Słowackiego
Rodzaj budynku	kamienica
Pow. całkowita [m2]	122.00 m²
Piętro	1p
Liczba pięter w budynku	5
Liczba pokoi	4
Cena	1 500 000 PLN (12 295 PLN / m²)

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy lokal o pow. 122m2 zaledwie 15 minut od rynku w rejonie Nowego Kleparza. Lokal mieszkalny z unikalnym dwuskrzydłowym rozmieszczeniem pomieszczeń, dającym dużo możliwości aranżacji oraz potrzeb prowadzenia szeroko rozmaitych działalności.

Obecnie mieszkanie podzielone jest na dwie części:

-część służbowa: wchodzimy do głównego, dużego pomieszczenia o pow. ok 25m2 które obecnie zaaranżowane jest na recepcję. Z tego pomieszczenia idąc w prawo mijamy łazienkę ( ponad 5m2 z wc i kabiną prysznicową), nieduży aneks kuchenny i przechodzimy do pomieszczenia zaaranżowanego obecnie na gabinet ok. 21m2

-część mieszkalna: z głównego pomieszczenia udając się w lewo mijamy pralnię i przechodzimy do małego przedpokoju z szafą w zabudowie a następnie do przestronnego salonu z aneksem kuchennym ok 27m2 Następnie mijając łazienkę (duża łazienka z wanną oraz wc ok. 8m2 ) wchodzimy do sporej sypialni ok 13m2

Rozkład mieszkania zapewnia łatwy podział strefowy, np. część mieszkalną oraz gabinet z dużą recepcją, bądź na dwa odrębne mieszkania. Idealny do prowadzenia biura, kancelarii, gabinetu lekarskiego i itp. Istnieje możliwość umieszczenia dobrze widocznej reklamy, tuż przy bramie od strony Alej Słowackiego.

Lokal mieszkaniowy położony jest na 1 piętrze kamienicy lat 30-tych.
W 2009 roku został zrobiony kapitalny remont: wymienione instalacje elektryczne, ogrzewanie, kanalizacja, okna, drzwi, podłoga, tynki. Ostatni remont przeprowadzono w 2017 roku -zostały położone gresy, zakupiono meble w zabudowie do gabinetu.
Lokal wykończony jest w wysokim standardzie. Na podłogach gresy oraz parkiet (gabinet).
Z jednego z pomieszczeń jest wyjście na balon ok. 6m2 od strony cichego podwórka. Istnieje możliwość zaaranżowania dachu sąsiedniego garażu na taras na który można dostać się z balkonu.

Kamienica zadbana, na bieżąco wspólnota przeprowadza remonty. W kamienicy zostały wymienione piony, zrobiony dach oraz ocieplenie. Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 13,44m2
Niewysoki czynsz adm. ok 400zł średnio miesięcznie. Ogrzewanie i ciepła woda z pieca 2-funkcyjnego.

Nieruchomość posiada wyodrębnioną księgę wieczystą, brak obciążeń.

Cena: 1 500 000zł

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Opłaty w czynszu	monitoring, woda, fundusz remontowy, administracja, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników	prąd, gaz
Rodzaj mieszkania	jednopoziomowe
Piwnica [m2]	13,4400
Stan lokalu	po generalnym remoncie
Stan prawny	Własność
Mies. czynsz admin.	400
Okna	PCV
Instalacje	nowe
Balkon	jest
Liczba balkonów	1
Powierzchnia użytkowa [m2]	122
Rok budowy	1930
Gaz	jest
Woda	piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd	asfalt
Otoczenie	działki zabudowane
Ogrzewanie	piec dwufunkcyjny
Winda	nie
Usytuowanie	dwustronne
Drzwi antywłamaniowe	tak

Pomieszczenia

Liczba pokoi	4
Wysokość pomieszczeń	3,2000
Podłogi pokoi	parkiet, gres
Typ kuchni	aneks kuchenny
Podłoga kuchni	gres
Typ łazienki	razem z wc
Liczba łazienek	2
Glazura łazienki	nowego typu
Podłoga łazienki	gres
Wyposażenie łazienki	wanna, kabina prysznicowa