BS1-MS-280401 mieszkanie na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Łagiewniki, Fredry
Rodzaj budynku	budynek wielorodzinny
Pow. całkowita [m2]	108.05 m²
Piętro	2p
Liczba pięter w budynku	3
Liczba pokoi	4
Cena garażu	50000
Cena	899 000 PLN (8 320 PLN / m²)

Sprzedam duże, 4-pok mieszkanie (4 niezależne pokoje) do remontu i własnej aranżacji. Garaż w budynku.
Idealna propozycja dla rozwojowej rodziny lub dla inwestora do podziału na 2 mieszkania.
Łagiewniki, ul. Fredry.

Tylko w naszym Biurze

Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować bardzo przestronne, rozkładowe mieszkanie o pow. 108.05 m²usytuowane na 2.piętrze w 3-piętrowym, budynku z 1973 r. przy ul.Fredry. Niski, kameralny budynek wybudowany z pustaka i cegły, tylko 3 mieszkania. Budynek na bieżąco remontowany (m.in.w VI 2022r. remont dachu, rynien). Do mieszkania przynależy stanowisko parkingowe w podwójnym garażu podziemnym (cena 50 tys zł) oraz duże pomieszczenie piwniczne. Na parterze budynku można trzymać rowery / wózki we wspólnym hallu. Spokojne sąsiedztwo, zadbana klatka schodowa.

Lokalizacja i komunikacja:

Bardzo dobra lokalizacja pod względem komunikacyjnym: 1min do przystanku autobusowego Sucha z liniami 133,135; 8 min do przystanku autobusowego i pętli tramwajowej Łagiewniki z liniami 3,6,8,9,10,11,13,17,18,19,20,22,24,50,52 oraz 133,135,178,578,608 w różne strony Krakowa.
100m do sklepu spożywczego, 500m do szkoły podstawowej przy ul. Fredry, 800m do Biedronki oraz Lidla, 900m do przedszkola. Ze względu na liczne korporacje mające swoją siedzibę przy ul. Tischnera - lokalizacja ta jest bardzo pożądana także pod wynajem.

Mieszkanie:
Na powierzchnie mieszkania 108,05 m² składają się 4 niezależne, ustawne pokoje o pow. ok 18 / 14 / 22 / 19 m²; jasna kuchnia z oknem o pow. 9 m², łazienka - ok 4,5 m², niezależne wc oraz przedpokój z miejscem na pojemną szafę w zabudowie. Z dwóch największych pokoi wyjście na 2 balkony - ok 6 i 4 m². Południowa oraz zachodnia ekspozycja okien w pokojach sprawia, że do mieszkania wpada dużo światła (kuchnia- ekspozycja wschodnia). Na podłodze w pokojach i przedpokoju mozaika parkietowa, w jednym pokoju wykładzina. 3 okna od strony południowej wymienione w grudniu 2022r co znacząco wpłynęło na zmniejszenie kosztów ogrzewania mieszkania (obecne rachunku za gaz - ok 150 zł średniomiesięcznie) / ogrzewanie oraz ciepła woda - piec gazowy dwufunkcyjny. Okno od zachodu - drewniane. Łazienka i WC przygotowana do flizowania (obecnie tynk na ścianie, w łazience wylewka na podłodze).

Mieszkanie do remontu, daje możliwość własnej aranżacji i przystosowania do potrzeb nowego nabywcy. Super rozkład mieszkania sprawia, że jest to mieszkanie idealne do życia dla większej rodziny.

Odrębna własność lokalu, bez obciążeń.
Mieszkanie bezczynszowe

Ze względu na dobry rozkład pomieszczeń mieszkanie można podzielić na dwa mniejsze 2-pokojowe.

Cena: 899 tys zł + 50 tys zł m.garażowe
Cena do rozsądnej negocjacji

Zadzwoń i już dziś umów się na prezentacje!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
505 083 150 julia@sadurscy.pl

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Opłaty wg liczników	woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania	jednopoziomowe
Garaż - mieszkanie	garaż pod budynkiem
Piwnica [m2]	10
Stan lokalu	do remontu
Stan prawny	Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.	1
Czynsz zimowy	1
Okna	PCV
Instalacje	dobre
Balkon	duży
Liczba balkonów	2
Powierzchnia użytkowa [m2]	108,0500
Rok budowy	1973
Widok	na inne budynki
Gaz	tak - miejski
Woda	piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd	ASFALTOWA
Otoczenie	zabudowa mieszana
Ogrzewanie	c.o. gazowe
Odległość do komunikacji publicznej [m]	100
Odl. do sklepu [m]	100
Odl. do szkoły [m]	500
Odl. do przedszkola [m]	900
Winda	nie
Powierzchnia balkonów/tarasów	10
Usytuowanie	trójstronne

Pomieszczenia

Liczba pokoi	4
Powierzchnia pokoi	18,1 / 14 / 22 / 19
Podłogi pokoi	mozaika parkietowa
Typ kuchni	jasna z oknem
Rodzaj kuchni	oddzielna i widna
Powierzchnia kuchni	9
Podłoga kuchni	PCV
Typ łazienki	osobno z wc
Liczba łazienek	1
Powierzchnia łazienki [m2]	4,5
Glazura łazienki	bez glazury
Wyposażenie łazienki	wanna, umywalka, lustro
Liczba WC	1
Powierzchnia WC	0,8
Glazura WC	bez glazury
Liczba przedpokoi	1
Podłoga przedpokoi	mozaika parkietowa