a-b-s.pl - BS1-LW-292710, Lokal wynajem, Kraków, Stare Miasto, 322.00, 28900.00

Lokalizacja	Kraków, Stare Miasto, Kazimierz, Augustiańska
Rodzaj budynku	kamienica
Pow. całkowita [m2]	322.00 m²
Piętro	parter
Czynsz najmu	28 900 PLN (90 PLN / m²)

ZDJĘCIE W OFERCIE NALEŻĄ DO WŁAŚCICIELA OFERTY

Kraków Stare Miasto/Kazimierz
Bardzo atrakcyjna lokalizacja -Centrum miasta
Nowy lokal w odrestaurowanej kamienicy!

Lokal do wynajęcia dwupoziomowy łącznie LU1 - 322m2

(istnieje możliwość wynajęcia z boku lokalu
LU2 również dwupoziomowy 121m2 – cena 9900 netto+opłaty )
przez 10 lat waloryzacja o stopień inflacji będzie podnoszona o + 4%
(czynsz administracyjny + 2zł/m2 na fundusz remontowy
+ media: woda, MPEC, prąd, gaz-indywidualne)

Informacje ogólne

Centrum miasta -Stare Miasto

Lokal dostępny bezpośrednio z ulicy z chodnika (bez schodów)
Lokal dostępny do adaptacji (oddany będzie -stan surowy zamknięty). Wysokość parteru ok. 4 m, wysokość piwnicy ok. 2.5-2.7 m.

Lokal LU 1- składa się:powierzchnia lokalu całkowita – 322 M2

poziom 1: (parter) - 184 m2
Poziom 2: (piwnica) – 138 m2
Zgoda na rozłożenie stolików na chodniku ok. 20 szt., możliwość rozłożenia stolików na podwórku 10-12 szt.

Lokal LU 2- składa się:powierzchnia lokalu całkowita 121 m2
poziom 1: (parter) -64 m2
poziom 2: (piwnica) -57 m2

Zgoda na rozłożenie stolików na chodniku 5-7szt, możliwość rozłożenia stolików na podwórku 10-12 szt.

Informacje dodatkowe:

Ogrzewanie i c.w. z MPEC, szyb wentylacyjny na dach.
Lokale przekazywane najemcy w stanie do własnej aranżacji z doprowadzonymi mediami do lokali, nową stolarką zewnętrzną, odrestaurowaną elewacją.
Możliwość zmiany funkcjonalności lokalu po wykonaniu projektu budowlanego zamiennego.
Możliwość połączenia poziomów parteru lokalu LU 1, LU 2 z piwnicą za pomocą indywidualnej windy towarowej / osobowej.

Wspólnota Mieszkaniowa wyraża zgodę na rozłożenie przed lokalem na chodniku stolików kawiarnianych. Możliwość rozłożenia stolików również na niewielkim podwórku ok. 50 m2. Ogródek można połączyć zarówno z lokalem LU 1, jak i LU 2. Jest zgoda WM na sprzedaż alkoholu i wyrobów tytoniowych.

Lokal nadaje się pod:

gastronomię,
usługi finansowym i doradczym,
kancelarie,
salonom beauty,
SPA,
punkty medyczne,
salony zabiegowe, rehabilitacyjne
gabinety stomatologiczne
odnowy biologiczne,

Cena najmu LU 1 28 900 ZŁ netto + opłaty

(czynsz administracyjny + 2zł/m2 na fundusz remontowy
+ media: woda, MPEC, prąd, gaz-indywidualne)

Kontakt:Piotr Dziadzio
+48 515 234 864

Opłaty w czynszu	administracja, CO
Opłaty wg liczników	CO, prąd, woda
Stan lokalu	do wykończenia
Stan prawny	Własność
Instalacje	nowe
Rok budowy	1908
Rodzaj lokalu	wielopoziomowy
Przeznaczenie lokalu	biurowo - magazynowy, biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, inny, usługowy
Czynsz najmu netto /m2	28900
Dojazd	asfalt
Ogrzewanie	c.o. miejskie
Usytuowanie	narożne
Możliwość parkowania	płatne
Położenie lokalu	ruchliwa ulica
Wejście	od ulicy

Cena:		do:
Metraż:		do:
Pokoje:		do:
Piętro:		do:
Rok bud.:		do:


Wirtualne spacery

BS1-LW-292710 lokal na wynajem