a-b-s.pl - BS8-LS-256221, Lokal sprzedaż, Warszawa, Śródmieście, 73.70, 1470000.00

Lokalizacja	Warszawa, Śródmieście, Wola, Ogrodowa
Pow. całkowita [m2]	73.70 m²
Piętro	1p
Liczba pięter w budynku	12
Cena garażu	75000
Cena	1 470 000 PLN (19 946 PLN / m²)

Piękny, narożny lokal biurowy 73,7m2 w nowym apartamentowcu Ogrodowa, w Centrum Biznesowym Warszawy, na granicy Śródmieścia i Woli. W pobliżu al. Solidarności i Sąd Okręgowy. Dodatkowo miejsce w garażu podziemnym. Kupujący nie płaci prowizji.

Jedyny lokal w inwestycji o takiej powierzchni i takim potencjale nadający się na biuro. Jedyny narożny na 1 piętrze, z perfekcyjną ekspozycją z dwóch ruchliwych ulic. W tej chwili w oknach tego właśnie lokalu developer reklamuje swoją inwestycję.

Mirów, róg Ogrodowej i Żelaznej, 5 minut pieszo (450m) od Sądu Okręgowego w Warszawie. Okolica Apartamentowca Ogrodowa to zaplecze miejsc do parkowania dla całego centrum Warszawy, wystarczy zwiedzić okolicę, aby samemu to sprawdzić. Dwie windy, elegancka klatka schodowa wyłożona naturalnym kamieniem, lustra. Duże przeszklenia.
Inwestor realizuje wnętrze lokalu zgodnie z indywidualnym, starannie przemyślanym projektem. 4 pomieszczenia biurowe: recepcja połączona z sekretariatem, duża sala konferencyjna z wyjściem na balkon, dwa kolejne pomieszczenia biurowe, oraz zaplecze socjalne i toaleta. Indywidualny projekt rozprowadzenia energii elektrycznej w lokalu.
W cenie pozostaje rozprowadzona instalacja sieciowa komputerowa i elektryczna pod wszystkie zaplanowane w projekcie biurka.
Nie ma w cenie ścinany szklanej, łączącej sekretariat z pokojem na 3 biurka, ale można postawić za grosze zwykłą ścianę.

Inwestycja jest unikatowym projektem klasy premium. Lokale zaprojektowane z dużą dbałością o detal, od małych, typu studio, aż po dwupoziomowe, z zachwycającym widokiem na Warszawę.

Zaplanowany termin ukończenia inwestycji 18 listopada 2020 roku. Pozwolenie na użytkowanie najpóźniej do 18 marca 2021 roku. Po tym terminie nastąpi umowa sprzedaży lokalu i notarialne przeniesienie własności.
Inwestor nie ma żadnych opóźnień, prawdopodobnie ukończy budowę przed terminem.

Lokal sprzedawany jest w cenie 15200,-PLN za m2. Miejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne w cenie 75.000,-PLN.

Zdecydowanie polecam!!!
Link do strony inwestycji developera: https://www.domd.pl/ogrodowa

Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
tel. + 48 606 272 980
www.sadurscy.com

Standard
Stan lokalu	deweloperski
Stan prawny	Odrębna własność lokalu
Okna	DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje	nowe
Powierzchnia użytkowa [m2]	73,7000
Rok budowy	2020
Rodzaj lokalu	jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu	usługowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy
Dojazd	asfalt
Ogrzewanie	c.o. miejskie
Alarm	tak
Winda	tak
Liczba wind	2
Usytuowanie	narożne
Przystosowania dla niepełnosprawnych	tak
Możliwość parkowania	tak
Położenie lokalu	ciąg komunikacyjny
Wejście	od ulicy
Podłogi	wylewka betonowa

Liczba pomieszczeń biurowych	4
Liczba pomieszczeń socjalnych	1
Liczba pomieszczeń sanitarnych	1

Cena:		do:
Metraż:		do:
Pokoje:		do:
Piętro:		do:
Rok bud.:		do:


Wirtualne wizyty

BS8-LS-256221 lokal na sprzedaż