BS2-LS-260003 lokal na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Łagiewniki, Józefa Marcika
Rodzaj budynku	biurowiec
Pow. całkowita [m2]	254.60 m²
Piętro	3p
Liczba pięter w budynku	3
Liczba pokoi	5
Cena garażu	38000
Cena	2 265 940 PLN (8 900 PLN / m²)

Nowoczesny budynek biurowy zlokalizowany w dzielnicy Łagiewniki- Borek Falęcki. Obok kompleks handlowy doskonale rozpoznawany na mapie Krakowa: Centrum Handlowe Zakopianka, Makro, Agata Meble, Merkury Market. To dynamicznie rozwijająca się okolica, która staje się jednym z głównych centrów handlowo-biurowych południowej części Krakowa.

DOJAZD I KOMUNIKACJA: Dojazd od ulicy Marcika oraz Zakopiańkiej Autostrada A4 węzeł Zakopiański 4 minuty Lotnisko Kraków Balice 15 minut Centrum Krakowa 20 minut Dogodne połączenia komunikacją miejską (autobus/tramwaj) Przystanek SKA (Szybka Kolej Aglomeracyjna) 3 minuty.

BUDYNEK: 4-kondygnacyjny budynek jest realizowany w nowoczesnej technologii. Wyposażony w klimatyzację i system ogrzewania VRV gwarantujący wysoki komfort dla użytkownika, wentylację mechaniczną, doprowadzoną instalację światłowodową, nowoczesne dwie windy osobowe oraz wszystkie media. Kondygnacja podziemna stanowi garaż z 79 miejscami postojowymi. Obok budynku przewidziano około 53 miejsc postojowych naziemnych.

LOKALE: Parter o powierzchni około 1212 m2 przewidziano w całości na działalność handlowo – usługową konstrukcja budynku pozwala na dogodny podział powierzchni na dwa lub 4 lokale lokale z osobnymi wejściami. Do części biurowej budynku osobne wejście z przestronnym holem i recepcją. Piętra I – III powierzchnia piętra w całości wynosi około 1572 m2 wraz z pomieszczeniami socjalnymi i wc. z możliwością wydzielenia kilku lokali na piętrze.

Cena 8900 zł netto/m2; garaż 38 000 zł netto;

Koszty eksploatacyjne 11 zł/m2 netto + media rozliczane wg. subliczników

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Opłaty w czynszu	-
Opłaty wg liczników	CO, prąd, woda
Stan lokalu	deweloperski
Stan prawny	Własność
Okna	aluminiowe
Instalacje	nowe
Powierzchnia użytkowa [m2]	254,6000
Rok budowy	2020
Rodzaj lokalu	jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu	biurowy, usługowy
Dojazd	asfalt
Otoczenie	zabudowa mieszana
Ogrzewanie	centralne
Alarm	tak
Winda	tak
Liczba wind	2
Usytuowanie	dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych	tak
Możliwość parkowania	tak
Własny parking	tak
Położenie lokalu	w pobliżu głównego ciągu pieszych
Witryna wystawowa	jest
Wejście	od ulicy