Działka 22 ary – Balice | MPZP 18MN | blisko Krakowa

Na sprzedaż atrakcyjna działka  o powierzchni 22 arów (2200 m²), położona w miejscowości Balice, gmina Zabierzów, zaledwie kilka minut od granic Krakowa.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 18MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Krakowem.

Istnieje możliwość uporządkowania zieleni na działce przez właściciela.

Parametry działki:

• powierzchnia: ok. 2200 m² (22 ary)
• kształt: prostokąt
• wymiary orientacyjne: ok. 44 m x 54 m 

• maksymalna wysokość zabudowy: 10 m
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%
• wysokość zabudowy 9 m

Najważniejsze atuty:

✔ powierzchnia: 2200 m² (22 ary)

✔ przeznaczenie w MPZP: 18MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

✔ regularny kształt umożliwiający wygodne zagospodarowanie działki

✔ spokojna, zielona okolica z luźną zabudową jednorodzinną

✔ szybki dojazd do Krakowa, autostrady A4 oraz lotniska Kraków-Balice

Media:

• kanalizacja w drodze głównej,

• woda w bezpośrednim sąsiedztwie działki,

• gaz w pobliżu działki,

• energia elektryczna na działce sąsiedniej.

Lokalizacja:

Balice to jedna z najbardziej cenionych miejscowości pod Krakowem. Doskonała komunikacja z centrum miasta, rozwinięta infrastruktura oraz bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to idealne miejsce do zamieszkania. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne.

Działka stanowi świetną lokatę kapitału i daje szerokie możliwości realizacji inwestycji mieszkaniowej zgodnie z zapisami miejscowego planu.

Cena: 960 000 zł. 

Prezentacja bezpłatna po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. 
Bracia Sadurscy Nieruchomości
Aleksandra Kicwak
Tel: +48 508-155-779
e-mail: ola@sadurscy.pl