BS5-GS-285354 działka na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Sułkowice (gw), Krzywaczka
Przeznaczenie działki	budowlana
Pow. całkowita [m2]	1900.00 m²
Wymiary działki	82 x 23 m
Cena	318 000 PLN (167 PLN / m²)

*zdjęcia należą do właściciela oferty
DZIAŁKA BUDOWLANA o pow. 1900 m2 Krzywaczka gm. Sułkowice.
Nieruchomość gruntowa z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej, 900 m od DK52. Działka w terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem MN-E. Dla terenów oznaczonych symbolami MN-E dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wskaźnik powierzchni zabudowy – nie więcej niż 30%, zachowanie nie mniej niż 60% powierzchni terenu inwestycji jako teren biologicznie czynnej. Działka położona pomiędzy terenami zadrzewionymi (plomba) o regularnym kształcie ok 82 x 24 m. W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna. Media: prąd, woda, gaz (przy działce) w planie kanalizacja.
Szczegóły oferty: +48 730 370 993

MPZP
§ 20. 1. Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej ekstensywnej, oznaczone na Rysunku planu symbolami 01-81 MN-E; 2. Podstawowe przeznaczenie: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, realizowanej w formie budynków wolnostojących o niskiej intensywności; 3. Dla terenów oznaczonych symbolami MN-E dopuszcza się: 1) lokalizację wbudowanej funkcji usługowej o charakterze komercyjnym, o powierzchni odpowiadającej definicji budynku mieszkalnego jednorodzinnego zawartej w przepisach odrębnych; 2) lokalizację wolnostojących budynków garażowych, gospodarczych oraz garażowo-gospodarczych z ograniczeniem do 50,0m2 powierzchni zabudowy; 3) realizację zieleni urządzonej, trawników, skwerów, placów zabaw; 4) lokalizację obiektów małej architektury; 5) realizację dróg wewnętrznych, parkingów; 6) realizację ciągów pieszych i ścieżek rowerowych; 7) lokalizację sieci, urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej i komunalnej. 4. Warunkiem lokalizacji obiektów i urządzeń w ramach przeznaczenia dopuszczalnego jest dostosowanie ich do wymogów i charakteru przeznaczenia podstawowego; z zachowaniem proporcji tak, aby suma powierzchni zabudowy przeznaczenia dopuszczalnego określonego ust. 3 pkt 2, oraz pkt 5 nie stanowiła więcej niż 30% powierzchni terenu inwestycji. 5. Ustala się zasadę braku uciążliwości prowadzonego programu usługowego dla mieszkalnictwa. 6. Przez tereny 1-6MN-E, 80MN-E, 81MN-E przebiega preferowany wariant Beskidzkiej Drogi Integracyjne, w związku z powyższym należy wziąć takie uwarunkowanie pod uwagę podczas planowania zagospodarowania działek znajdujących się w tych terenach. 7. W granicach terenu MN-E ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy mieszkaniowej: 1) wskaźnik powierzchni zabudowy – nie więcej niż 30%; przy czym: a) powierzchnia zabudowy w ramach terenów poszczególnych inwestycji (działek) nie może być większa niż 250 m2; b) w przypadku realizacji obiektów na istniejących działkach, o powierzchni mniejszej niż 700m2 powierzchnia zabudowy w ramach terenów poszczególnych inwestycji (działek) nie może przekroczyć 100 m2, przy zachowaniu wskaźnika określonego w pkt. 2.; 2) zachowanie nie mniej niż 60% powierzchni terenu inwestycji jako teren biologicznie czynny; 3) wysokość budynków: Id: 921AC6E5-B256-465D-B0F7-68CB751E801B. Podpisany Strona 29 a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w terenach oznaczonych na Rysunku planu symbolem MN-E do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, wysokość budynków – nie więcej niż 9 m; b) dla budynków garażowych, gospodarczych, garażowo – gospodarczych – maksymalnie jedna kondygnacja, wysokość budynków nie więcej niż 6,0 m; w przypadku realizacji zadaszenia w formie tarasu wysokość maksymalną należy dostosować do poziomu posadzki nad pierwszą kondygnacją nadziemną. c) wysokość podpiwniczenia budynków nie więcej niż 1,0 m ponad poziom terenu przylegającego do ściany budynku, w miejscu gdzie rzędna terenu jest najwyższa; 4) geometria dachów: a) dla budynków mieszkaniowych ustala się dachy dwuspadowe (w tym naczółkowe i półszczytowe) o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych od 35o do 45°; b) dla budynków gospodarczych i garaży ustala się dachy dwuspadowe (w tym naczółkowe i półszczytowe) o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych od 35o do 45°; dopuszcza się także realizację dachów płaskich w formie tarasów związanych funkcjonalnie z budynkiem mieszkalnym;

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Stan prawny	własność
Zagosp. działki	niezagospodarowana
Ukształtowanie działki	lekko nachylona
Kształt działki	prostokąt
Ogrodzenie działki	brak
Gaz	jest
Woda	jest
Dojazd	droga utwardzona
Otoczenie	góry
Odległość do komunikacji publicznej [m]	1000
Odl. do sklepu [m]	1000
Odl. do szkoły [m]	1500
Odl. do przedszkola [m]	1500
Prąd	jest
Kanalizacja	brak

Galeria zdjęć

Formularz kontaktowy

Cena:		do:
Metraż:		do:
Pokoje:		do:
Piętro:		do:
Rok bud.:		do:


Wirtualne spacery