BS5-GS-295445 działka na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Słomniki (gw), Prandocin-Wysiołek
Przeznaczenie działki	budowlana
Pow. całkowita [m2]	2822.00 m²
Wymiary działki	54 x 52 m m
Cena	430 000 PLN (152 PLN / m²)

Słomniki, Prandocin Wysiółek. Działka budowlana o pow. 2822 m2, pod zabudowę usługową. Działka w całości budowlana objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem U. Działka płaska o regularnym kształcie, z dostępem do drogi publicznej. Szerokość działki wynosi 54 m. Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja. Spokojne, kameralne miejsce, w sąsiedztwie Akademii Sportu Słomniki, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów sportu i rekreacji. Lokalizacja: - przystanek autobusowy w odległości 300 m, - do najbliższego sklepu spożywczego 300 m - do centrum: 500 m - stacja kolejowa Słomniki Miasto: 4 min .
Szczegóły oferty: +48 730 370 993

Nazwa: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Słomniki (uchwała nr XXI/238/16)
Uchwała: MPZP Nr: XXI/238/16
Data uchwalenia: 2016-10-27

Link do aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego uchwalonego przez Radę Gminy Słomniki
https://sip.gison.pl/slomniki?zoom=19&lat=50.24816540911999&lng=20.08867532014847&l=8489,10934,97990,98113&b=8476&m=m

Podstawowym przeznaczeniem terenów U jest:
1) zabudowa usługowa;
2) zabudowa i zagospodarowanie towarzyszące zabudowie, o której mowa w pkt. 1
i funkcjonalnie z nią związane, w tym:
a) budynki garażowe i gospodarcze,
b) altany i wiaty,
c) zieleń urządzona,
d) niewydzielone na rysunku planu drogi, dojazdy, dojścia do budynków, miejsca
postojowe,
e) obiekty małej architektury,
f) ogrodzenia, przyłącza i urządzenia instalacyjne do budynków.
3. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji obiektów, sieci i
urządzeń, w tym:
1) zabudowy usługowej z zakresu usług publicznych, w tym m.in. z zakresu administracji,
oświaty, kultury i opieki zdrowotnej;
2) stacji obsługi pojazdów, sprzętu rolniczego za wyjątkiem terenu C2.U;
3) funkcji mieszkaniowej w ramach budynku usługowego;
4) zabudowy mieszkaniowej w terenie C2.U, dla której obowiązują warunki zabudowy i
zagospodarowania terenu ustalone w ust. 4 pkt 1 i 2;
5) obiektów i urządzeń obsługi komunikacyjnej w terenie C3.U, C4.U: stacja paliw
płynnych lub gazowych z urządzeniami towarzyszącymi jak myjnia samochodowa,
warsztat samochodowy;
6) obiektów sieci i urządzeń infrastruktury technicznej innych niż wymienione w ust. 2 pkt
2 lit. f;
7) parkingów.
4. Ustala się następujące warunki zabudowy i zagospodarowania terenów:
1) wskaźniki i parametry zagospodarowania terenu U określa poniższa tabela:
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego północnej części Gminy Słomniki (z wyłączeniem działek nr
100/4, 100/5 i 100/6 w miejscowości Prandocin Iły oraz terenu pod trasę S7) – etap II
BRK S.A. 2016r.
41
Lp Nazwa wskaźnika, parametru,
(definicje wskaźników i parametrów w §6)
Wielkość wskaźnika, parametru,
1 Wskaźnik terenu biologicznie czynnego a) dla terenu C2.U
minimum 75%
b) dla pozostałych terenów U -
minimum 20%,
2 Wskaźnik powierzchni zabudowy a) dla terenu C2.U
maksimum 15%,
b) dla pozostałych terenów U -
maksimum70%,
3 Wskaźnik intensywności zabudowy a) minimum 0,03,
b) maksimum 1,0,
4 Minimalna powierzchnia nowowydzielanych
działek – zgodnie z zapisami § 13 (nie dotyczy
działek wydzielanych pod infrastrukturę
techniczną, terenów w rejestrze zabytków,
obiektów małej architektury, itp.)
800 m2
,
5 Minimalna szerokość nowowydzielanych działek
– zgodnie z zapisami § 13 (nie dotyczy działek
wydzielanych pod infrastrukturę techniczną,
terenów w rejestrze zabytków, obiektów małej
architektury itp.)
12 m,
6 Minimalna ilość miejsc postojowych zgodnie z § 15,
2) zasady kształtowania zabudowy w terenie U określa poniższa tabela:
Lp. Określenie przedmiotu
regulacji
Wielkość parametru lub inne określenie wymogów, w
tym ew. nakazów, zakazów i dopuszczeń (stosownie do
przedmiotu regulacji)
1 Maksymalna wysokość
zabudowy – wg definicji
zawartej w §6 (nie dotyczy
obiektów i urządzeń
infrastruktury technicznej)
a) dla budynku dworu w terenie C2.U, objętego strefą
ścisłej ochrony konserwatorskiej - utrzymuje się
jego wysokość; wysokość nowych budynków
usługowych lub mieszkalnych nie może
przekroczyć wysokości zabytkowego budynku
dworu,
b) poza terenem C2.U - dla budynku usługowego -
12m, przy maksimum 3 kondygnacjach
nadziemnych,
c) dla budynku gospodarczego i garażu – maks. 9 m,
przy maksimum 2 kondygnacjach nadziemnych,
d) dla wiat i altan – 6m,
2 Geometria dachu a) dla budynku usługowego dach dwu i wielospadowy
o nachyleniu głównych połaci w przedziale 12º -
45º (z kalenicą równoległą do dłuższego boku
budynku),
b) dla budynku gospodarczego i garażu dach dwu,
jedno i wielospadowy o nachyleniu głównych
połaci w przedziale 12º- 45º (z kalenicą równoległą
do dłuższego boku budynku),
c) w przypadkach uzasadnionych wymogami
technologicznymi lub funkcjonalnymi dopuszcza
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego północnej części Gminy Słomniki (z wyłączeniem działek nr
100/4, 100/5 i 100/6 w miejscowości Prandocin Iły oraz terenu pod trasę S7) – etap II
BRK S.A. 2016r.
42
się stosowanie dachów o innej geometrii,
d) zakaz stosowania dachów kopertowych,
3 Pokrycie dachu preferowana dachówka lub materiały imitujące
dachówkę, dopuszcza się inne materiały
4 Forma budynku a) o rzucie prostokąta lub sumy prostokątów – zgodnie
z § 6 pkt 29,
b) w przypadkach uzasadnionych wymogami
technologicznymi lub funkcjonalnymi dopuszcza
się inny kształt obiektów;
5 Kolorystyka budynków a) dachy – kolor ciemny, stonowany (np. czarny,
szary, brąz, czerwień),
b) elewacje – nie określa się.
3) przy rozbudowie, przebudowie, nadbudowie budynków istniejących oraz budowie
nowych budynków, należy zachować warunki określone w pkt. 1 i 2; w przypadku
odbudowy dopuszcza się zachowanie dotychczasowej wysokości budynku oraz innych
jego gabarytów z zachowaniem dotychczasowych wskaźników;
4) utrzymuje się w terenach usługowych, istniejącą zabudowę mieszkaniową z
możliwością przebudowy, nadbudowy, rozbudowy i odbudowy, przy zachowaniu
warunków określonych w § 23;

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Stan prawny	własność
Zagosp. działki	niezagospodarowana
Ukształtowanie działki	lekko nachylona
Kształt działki	prostokąt
Ogrodzenie działki	brak
Gaz	jest
Woda	jest
Dojazd	asfalt
Otoczenie	działki zabudowane
Odległość do komunikacji publicznej [m]	300
Odl. do sklepu [m]	300
Odl. do szkoły [m]	300
Odl. do przedszkola [m]	300
Prąd	jest
Kanalizacja	miejska

Galeria zdjęć

Formularz kontaktowy

Cena:		do:
Metraż:		do:
Pokoje:		do:
Piętro:		do:
Rok bud.:		do:


Wirtualne spacery