Strona główna
Profesjonalne Pośrednictwo
Bezpieczeństwo Transakcji - Ubezpieczenie OC
Licencjonowani Pośrednicy
Gwarancja Zwrotu Zadatku
Gratis - Przedwstępna Umowa Notarialna
Osoba odpowiedzialna
BS5-GS-265088 działka na sprzedaż
Informacje ogólne
Lokalizacja | Mogilany, Gaj |
Przeznaczenie działki | usługowa, komercyjna, budowlana |
Pow. całkowita [m2] | 7406.00 m² |
Wymiary działki | 47,5x126,6x66,5 m |
Cena | 3 000 000 PLN (405 PLN / m²) |
*zdjęcia należą do właściciela oferty
Gaj, gmina Mogilany. Działka inwestycyjna przy "zakopiance" o pow.: 7406 m2. Działka z wjazdem drogą serwisową z E 7. Nieruchomość przygotowana pod zabudowę budynku usługowo-handlowego z częścią mieszkalną (np. salon samochodowy z biurem sprzedaży i serwisem) Działka w kształcie regularnego trapezu. Szerokość frontowa (od strony "zakopianki") wynosi 47,5 m. Szerokość końca działki: 66,5 m. Długość: 126 m. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o oznaczeniu "MU 2": TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ I USŁUGOWEJ, o podstawowym przeznaczeniu terenu pod: lokalizację obiektów mieszkalnych jednorodzinnych, wolnostojących lub bliźniaczych
A.Dopuszcza się: 1) lokalizację zabudowy mieszkaniowo-usługowej z usługami wbudowanymi lub w obiektach wolnostojących, 2) lokalizację wolnostojących garaży i budynków gospodarczych w rozumieniu przepisów prawa budowlanego. 3. W terenach MU2 ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy: 1) wysokość budynków mieszkalnych oraz mieszkalno-usługowych nie może przekraczać 9,5 m, 2) wysokość garaży oraz budynków gospodarczych nie może przekraczać 6,0 m, 3) wysokość podmurówki nie może przekraczać 1,2 m 4) dachy czterospadowe lub dwuspadowe, o jednakowym kącie nachylenia połaci 350-450 z wysuniętym przed lico budynku okapem i z częścią szczytową oddzieloną od ścian bocznych budynku, kryte dachówką, materiałem dachówkopodobnym lub innym w kolorze ciemnoczerwonym lub brązowym, 5) dopuszcza się doświetlenie dachów lukarnami lub oknami połaciowymi, 6) kolorystyka materiałów wykończeniowych: tynki – w jasnych tonacjach; dla innych materiałów nie określa się, 7) obowiązuje kalenicowy lub szczytowy układ budynków względem drogi w nawiązaniu do istniejącej zabudowy, 8) stosowania ogrodzeń pełnych dopuszcza się wyłącznie od strony drogi krajowej nr 7 w terenach bezpośrednio do niej przylegających, 9) zakaz lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedażnej powyżej 1000 m2, 10) zakaz lokalizacji obiektów wielkoprzestrzennych. B. W terenach MU2 obowiązują następujące warunki zagospodarowania: 1) wskaźnik intensywności zabudowy nie może przekraczać 0,45, 2) w przypadku dokonywania podziałów geodezyjnych obowiązuje wielkość działek nie mniej niż 1000 m2, 3) zakaz lokalizacji zabudowy szeregowej, 4) uciążliwość wszystkich obiektów i urządzeń związanych z działalnością obiektów usługowych nie może wykraczać poza granice terenu, do którego użytkownik posiada tytuł prawny. W przypadku prowadzenia działalności usługowej obowiązuje zapewnienie miejsc postojowych w granicach terenu, do którego użytkownik posiada tytuł prawny, 5) pokrycie potrzeb cieplnych powstających obiektów kubaturowych zapewnić należy w oparciu o paliwa niskoemisyjne, 6) obowiązuje wprowadzenie powierzchni biologicznie czynnej na minimum 30% powierzchni działki, 7) wzdłuż ogrodzeń działek, na których zlokalizowana będzie zabudowa usługowa należy zlokalizować pasy zieleni izolacyjnej (wysokiej i średniej, żywopłoty), C. W zakresie otrzymanych warunków i zapewnień przyłączenia do sieci
jak i zakresie kolizji infrastruktury z planowaną zabudową działka posiada:
1. Mapy do celów projektowych
2 Opinii geotechniczna 3 BIOZ 4 Wyłączenie z produkcji rolnej - Decyzja
5 Małopolski Urząd Wojewódzki – akceptacja zgłoszenia - poszerzenie pasa drogi/ zjazd
6 GDDKiA – decyzja lokalizacji zjazdu 7 GDDKiA – decyzja lokalizacji zjazdu - ostateczność
8 GDDKiA – uzgodnienie projektu zjazdu 9 GDDKiA – oświadczenie o skomunikowaniu inwestycji 10 PSE - uzgodnienie branżowe PZT - wysokie napięcie 220 kv
11 TAURON DYSTRYBUCJA – uzgodnienie projektu w zakresie kolizji j.n 12 TAURON DYSTRYBUCJA – WT usunięcia kolizji - średnie napięcie 11.a. TAURON DYSTRYBUCJA - uzgodnienie projektu w zakresie kolizji j.n
11.b. TAURON DYSTRYBUCJA - WT usunięcia kolizji niskie napięcie
13 URZĄD GMINY MOGILANY – uzgodnienie wodociąg j.n 14 URZĄD GMINY MOGILANY – WT usunięcia kolizji wodociąg
15 TAURON DYSTRYBUCJA - warunki techniczne podłączenia do sieci 16 PSG – warunki techniczne przyłączenia do sieci gazowej 16. PSG - przebudowa gazociągu : warunki techniczne, uzgodniony projekt, brak sprzeciwu organu
17 ORANGE – Warunki techniczne przyłączenia do sieci teletechnicznej 18 URZĄD GMINY MOGILANY – oświadczenie sieć wodociągowa - przyłączenie 19 URZĄD GMINY MOGILANY – oświadczenie sieć kanalizacji sanitarnej - brak kanalizacji - rozwiązania projektowe na terenie 20 WUG – informacja geologiczno - górnicza o warunkach na terenie 21 OUG – informacja geologiczno - górnicza o warunkach na terenie 22 Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Działka idealnie widoczna z "zakopianki".
Szczegóły oferty: +48 502 104 545 |
Pokaż na mapie
Nieruchomość
Standard |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
Stan prawny | własność |
Zagosp. działki | niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki | lekko nachylona |
Kształt działki | trapez |
Gaz | w drodze dojazdowej |
Woda | na działce |
Dojazd | asfalt |
Otoczenie | zabudowa mieszana |
Prąd | na działce |
Kanalizacja | w trakcie prowadzenia |
Galeria zdjęć
Formularz kontaktowy
