BS5-GS-286147 działka na sprzedaż

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Tereny zabudowy mieszanej oznaczony jest w planie symbolem MM2 (zabudowa w granicach Parku Krajobrazowego) i jego podstawowym przeznaczeniem jest wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z zabudową usługowo-produkcyjną.
Przeznaczenie dopuszczalne:
1) zabudowa usługowa komplementarna dla rolnictwa, w tym przechowalnictwa, ogrodnictwa, przetwórstwa rolno – spożywczego i hodowli
2) zabudowa agroturystyczna, wolnostojące budynki zamieszkania zbiorowego
3) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym

W granicach MM2 obowiązuje zakaz lokalizacji:
1) zabudowy szeregowej
2) otwartych placów składowych o powierzchni powyżej 500m²
3) tymczasowych obiektów budowlanych, z wyjątkiem zaplecza budowy

Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:
1) powierzchnie nowo wydzielanych działek  nie może być mniejsza niż 1200 m2
2) maksymalna wysokość budynków – 9 m (budynki gospodarcze, garaże – 6 m)
3) geometria dachów budynków mieszkalnych – dachy dwu lub wielospadowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia głównych połaci od 25° do 45°
4) nie określa się formy architektonicznej dla obiektów produkcyjnych, usługowych, bądź towarzyszących gospodarce rolnej, ogrodniczej i hodowlanej, forma, kształt i spadek dachu, mogą być kształtowane w zależności od wymogów konstrukcyjno - funkcjonalnych budowy i potrzeb użytkowania obiektów
5) dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego dla terenów MM2:
a) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 40% terenu inwestycji,
b) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 35% terenu inwestycji.

DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Działka posiada dostęp do asfaltowej drogi publicznej na całej swojej długości, tj. 248 m.
Zlokalizowana jest w odległości 15 minut jazdy od Skały, Wolbromia, Miechowa czy Słomnik, a dojazd do Krakowa położonego w odległości 30 km zajmuje ok. 30 minut. Komunikację usprawnia bliskość węzła "Szczpanowice" na drodze S7 znajdującego się zaledwie 10 km od działki.
W niedużej odległości znajduje się m.in.:
- sklep - 1500 m,
- szkoła i przedszkole - 4000 m,
- Urząd Gminy i pozostałe instytucje użytku publicznego - 4000 m.

MEDIA:
prąd – przy drodze
woda – powyżej 100 m
kanalizacja – brak
gaz – brak

FORMA WŁASNOŚCI:
Forma własności: uregulowana. Brak obciążeń

Szczegóły oferty:
798352683