BS4-DS-298096 dom na sprzedaż

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży pięknego domu wolnostojącego, który jest gotowy do zamieszkania i znajduje się w urokliwej gminie Zielonki.
 

Lokalizacja: Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej miejscowości Wola Zachariaszowska, zaledwie 9 km od Krakowa, co zapewnia wygodny dojazd w ciągu zaledwie 20 minut. W okolicy znajdują się szkoła, przedszkole, kościół oraz wiele obszarów zielonych, tworzących doskonałe warunki do wypoczynku i rekreacji. Przystanek autobusowy (linie 227, 280) znajduje się zaledwie 220 metrów od nieruchomości, co ułatwia podróżowanie i zapewnia spokojne i ciche otoczenie.

Opis Nieruchomości:

• To dom wolnostojący, który oferuje dwie niezależne części z osobnymi wejściami, co daje możliwość zamieszkania dwóm rodzinom lub stworzenia przestrzeni dostosowanych do różnych potrzeb.
• Powierzchnia użytkowa domu wynosi 195 m².
• Nieruchomość jest oferowana wraz z wyposażeniem, które może być uzgodnione podczas transakcji.
• Wnętrze domu zostało starannie wykończone, z podwieszanymi sufitami i nowoczesnym oświetleniem LED.
• W budynku znajdują się dwie osobne kuchnie z kompletnym wyposażeniem AGD.
• W sumie są trzy łazienki, z czego dwie przeszły remont.
• Jasne i przestronne pomieszczenia oraz salon na każdym piętrze nadają nieruchomości wyjątkowy charakter.
• Istnieje również możliwość zagospodarowania nieużywanego poddasza.

Parter 90 m²:

• Salon
• Gabinet
• Sypialnia
• Dwie łazienki
• Kuchnia
• Balkon (nie wliczony w metraż)
• Piwnica 40 m² (nie wliczona w metraż)
• Wbudowany garaż o powierzchni 24 m²

Pierwsze Piętro 120 m²:

• Dwa salony
• Trzy sypialnie
• Kuchnia
• Łazienka
• Dwa balkony (nie wliczone w metraż)
• Poddasze 40 m² (nie wliczone w metraż)

Garaż:

• Dwustanowiskowy, wolnostojący garaż o powierzchni 36 m².

Na pięknie zagospodarowanej działce znajduje się również efektowna, drewniana altana ogrodowa.

Stan Techniczny:

• Dom został wybudowany w 1998 roku na 9,64-arowej działce.
• Materiały budowlane to pustak łęgowski i pustak skawiński, z odpowiednim ociepleniem wełną i styropianem.
• W latach 2009-2010 zostało dobudowane piętro domu, wymieniono dach wraz z konstrukcją dachową, a w 2017 roku powiększono salon. W 2018 roku przeprowadzono remont pomieszczeń.
• Ogrzewanie domu zapewnia nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny Vaillant z zasobnikiem 150 litrów (dwuletni).
• Okna to konstrukcje PCV, a w salonie na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe.
• Na działce dostępne są media: woda, prąd, gaz, kanalizacja oraz światłowód. Liczniki wody, gazu i prądu zostały podzielone na dwa piętra (parter i pierwsze piętro). Instalacja wodna i centralnego ogrzewania została zaktualizowana.

Opłaty:

• Miesięczne koszty za prąd i gaz wynoszą około 600 zł (przy dwóch rodzinach).

Serdecznie zapraszamy na prezentację!
 

Kontakt: Anna Antczak
+48 518 967 863

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna