BS4-DS-297248 dom na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Zielonki, Bosutów, Boleń, Matejki
Pow. całkowita [m2]	303.00 m²
Wymiary działki	22 x 93 x 15 x 95 m
Liczba pięter w budynku	1
Liczba pokoi	5
Cena	2 200 000 PLN (7 261 PLN / m²)

BOLEŃ 3,5 KM DO PŁN GRANICY KRAKOWA, DOM Z PIĘKNĄ DZIAŁKĄ POD LASEM - 4 SYPIALNIE - CISZA POŚRÓD ZIELENI

LOKALIZACJA:
Miejscowość Boleń leży przy północnej granicy Krakowa w gminie Zielonki. Sąsiednie miejscowości to Węgrzce i Bibice.
Kończące się inwestycje komunikacyjne sprawią, że poruszanie się w kierunku Krakowa i okolic będzie dużo łatwiejsze.
Do głównej trasy E7 Kraków-Warszawa jest zaledwie 700 m a do północnej obwodnicy Krakowa wkrótce będzie 3,5 km.
W kierunku centrum Krakowa jest kilka alternatywnych tras, które można wybrać w zależności od natężenia ruchu.
Najbliższa galeria handlowa jest zlokalizowana 600 m od domu. Szkoła podstawowa oddalona 2,5 km.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Duży dom o powierzchni całkowitej 300 m2 został wybudowany z pustaka ceramicznego w 2005 roku.
Dach został pokryty dachówką ceramiczną Roben, ocieplony wełna mineralną. Ściany zewnętrzne są po termomodernizacji.
Największym atutem tej nieruchomości jest urokliwa 20 arowa działka położona w drugiej linii zabudowy, tuż przy pasie leśnym.
Widok na zagospodarowany ogród, z pięknymi krzewami, lasem na skraju działki oraz szum wody w oczku tworzą niezwykle romantyczny klimat.

Rozkład pomieszczeń.
Parter:
salon 33,9 m2
kuchnia 11,7 m2
jadalnia 10,3 m2
łazienka 10,8 m2
hall z klatką schodową 19,3 m2
garaż 22m2

Poddasze użytkowe:
pokój 9,8 m2
pokój 17,3 m2
pokój 12,9 m2
łazienka 6,1 m2
przedpokój z klatką schodową 8,5 m2

Poziom -1
pomieszczenie dzienne 22m2
pomieszczenie gospodarcze - stół ping pong 33m2
spiżarnia 4,5 m2
kotłownia + pralnia 11,5 m2
łazienka 2,2 m2
klatka schodowa 8,8 m2

INNE INFORMACJE:
Centralne ogrzewanie i ciepła woda - kocioł gazowy Buderus z zasobnikiem 160 litrów.
Ogrzewanie podłogowe: wodne w kuchni i wiatrołapie, elektryczne w łazienkach.
Zastosowano następujące rozwiązania techniczne: centralny odkurzacz, w kuchni filtr odwróconej osmozy, stacja uzdatniania wody.
Stolarka okienna i drzwiowa wykonana z drewna. Na podłogach parkiet dębowy.
W salonie wysokość stropu 3 m, klimat i dodatkowe ciepło w chłodne dni zapewni kominek.
Na zewnątrz domu wybudowano grill kamienny podłączony do przewodu kominowego domu.
Instalacje: wodna, kanalizacyjna, elektryczna, gazowa, odgromowa, wentylacja grawitacyjna, alarmowa, deszczowa.
Na poziomie -1 z pomieszczenia dziennego jest wyjście bezpośrednio do ogrodu, możliwość adaptacji na biuro.
Działka w około 30% jest budowlana, resztę stanowi grunt rolny.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 229 m2.

Cena domu o powierzchni całkowitej 300 m2 na działce 20 arowej wynosi 2 200 000 zł.

Zapraszam na prezentację. Chętnie pokażę ten piękny dom i klimat urokliwego, pełnego zieleni ogrodu.

Mariusz Krupa
tel. 572 985 869

Pokaż na mapie

Nieruchomość

Standard
Opłaty wg liczników	gaz, prąd, woda
Stan prawny	Własność
Okna	drewniane
Instalacje	dobre
Balkon	jest
Powierzchnia działki [m2]	2015.00
Zagosp. działki	zagospodarowana
Ukształtowanie działki	lekko nachylona
Kształt działki	prostokąt
Rodzaj domu	jednorodzinny
Pokrycie dachu	dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]	229
Stan budynku	do zamieszkania
Podpiwniczenie	tak
Garaż	jest
Ogrodzenie działki	ogrodzona
Rok budowy	2005
Gaz	jest
Woda	ciepła - piecyk gazowy
Dojazd	asfalt
Otoczenie	las
Ogrzewanie	c.o. gazowe
Odległość do komunikacji publicznej [m]	900
Odl. do sklepu [m]	600
Odl. do szkoły [m]	2500
Tarasy	taras duży
Drzwi antywłamaniowe	tak
Prąd	jest
Kanalizacja	miejska

Pomieszczenia

Liczba pokoi	5
Powierzchnia pokoi	79
Podłogi pokoi	parkiet
Typ kuchni	jasna z oknem
Rodzaj kuchni	kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
Powierzchnia kuchni	22
Podłoga kuchni	gres
Typ łazienki	osobno z wc
Liczba łazienek	3
Powierzchnia łazienki [m2]	19,1
Glazura łazienki	glazura
Podłoga łazienki	gres
Wyposażenie łazienki	kabina prysznicowa, prysznic
Liczba WC	3
Glazura WC	glazura
Podłoga WC	płytki
Liczba przedpokoi	2
Powierzchnia przedpokoi	27
Podłoga przedpokoi	parkiet