BS5-DS-288014 dom na sprzedaż

TYLKO U NAS
Na sprzedaż uzbrojona działka budowlana z murowanym domkiem letniskowym (całorocznym) oraz fundamentami pod dom jednorodzinny o powierzchni 48 arów w m. Janowice, gmina Wieliczka.

Dom postawiony w latach 80-tych, tradycyjną metodą murowaną z pustaka. Dom po generalnym remoncie w 2015 roku który obejmował ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem 12cm oraz otynkowanie domu, wymianę dachu i jego docieplenie wełną mineralną, wymianę okien na nowe okna drewniane, wymianę instalacji oraz odnowienie i remont pomieszczeń mieszkalnych. Powierzchnia całkowita to około 80m2, z czego mieszkalnej jest około 60m2. Domek nieduży i bardzo zadbany. Na parterze znajduje się salonik z aneksem kuchennym i toaleta, a na piętrze znajduje się otwarta przestrzeń sypialniana z osobnym wyjściem na taras. Prąd i woda w domu, ogrzewanie piecem typu koza, gaz na działce, lecz nie podpięty do budynku.
 Działka budowlana w atrakcyjnej lokalizacji o powierzchni 4788 m2 (wg kw 0,4700HA) o nieregularnym kształcie jak na zdjęciach. Działka od najkrótszego boku o szerokości 5m  przylega do asfaltowej drogi gminnej. Działka płaska w końcowej części lekko nachylona, częściowo zagospodarowana jak pisałem murowanym domkiem letniskowym całorocznym oraz fundamentami pod dom, oraz nasadzeniami krzewów i drzew owocowych. Działka nasłoneczniona, z ekspozycją południowo-wschodnią, położona wśród luźnej zabudowy jednorodzinnej. Działka z ładnym widokiem na okolicę, usytuowana w cichej, spokojnej części miejscowości. Do centrum Wieliczki 6 km, do obwodnicy Krakowa 10 km, przystanek MPK 150 m. Gaz na działce, woda i prąd podłączone do domku. Dobra oferta dla inwestora. 
Działka oznaczona symbolem 1MNU, gdzie podstawowym przeznaczeniem terenu zgodnie z MPZP jest zabudowa mieszkaniowo usługowa, oraz 299MN, czyli tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Czyli (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza, z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe, zabudowa zagrodowa)
Szczegóły dotyczące możliwości zagospodarowania nieruchomości znajdują się pod adresem: http://www.wieliczka.e-mpzp.pl/teksty/xxvi_314_2016.pdf
Forma własności; pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.
Oferta na wyłączność. Cena do rozsądnej negocjacji.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kantaku i na prezentację.
Tel. 796 541 485
Grzegorz Zębala