BS5-DS-293525 dom na sprzedaż

„Dom pod bocianim gniazdem” z bajecznym tarasem

Oferujemy na sprzedaż solidnie i z najlepszych materiałów wykończony dom wolnostojący z 2020 roku o powierzchni użytkowej 225 m² położony w ekskluzywnym otoczeniu domów jednorodzinnych – zaledwie 3 km od Rynku w Myślenicach.

Dom zapewnia poczucie komfortu wynikające z naprawdę wysokiego standardu wykończenia; otwartych przestrzeni i dużych pomieszczeń - umeblowanych i gotowych na przyjęcie nowych Właścicieli; nastroju jaki daje klimatycznie oświetlony ogród i taras ze strefą towarzyską i relaksu; czy nawet dzięki automatycznemu systemowi koszenia trawy… resztę trzeba zobaczyć!

Dzięki swojej atrakcyjnej lokalizacji, przemyślanej architekturze i nowoczesnemu wykończeniu wnętrza, prezentowana nieruchomość jest w stanie zaspokoić najbardziej wyszukane oczekiwania.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom posiada bardzo funkcjonalny układ architektoniczny, w ramach którego znajduje się w nim 6 pokoi – piękny, przestronny pokój dzienny z wyjściem na ogromny taras, gabinet oraz 4 sypialnie, a ponadto kuchnia ze spiżarką, 2 łazienki, pomieszczenie gospodarcze /pralnia, kotłownia/ i duży garaż.

Szczegółowy rozkład pomieszczeń wygląda następująco:
Parter:
wiatrołap – 7,24 m²
hol – 17,25 m²
pokój dzienny – 30,07 m²
gabinet – 13,80 m²
łazienka – 5,67 m²
kuchnia – 17,50 m²
spiżarka – 2,53 m²
pomieszczenie gospodarcze (kotłownia, pralnia) – 10,42 m²
garaż – 24 m²

Piętro:
hol – 17,43 m²
sypialnia – 22,59 m²
sypialnia – 16,52 m²
sypialnia – 15,92 m²
sypialnia – 14,17 m²
łazienka – 10,00 m²

INSTALACJE

• woda miejska
• kanalizacja miejska
• ogrzewanie podłogowe gazowe (piec dwufunkcyjny) ze sterownikami ogrzewania w każdym pokoju
• klimatyzacja na piętrze
• światłowód
• domofon
• przygotowane miejsce do podłączenia fotowoltaiki
• miejsce na kominek
• instalacje (pod monitoring, pod alarm)
• sufit dźwiękochłonny w salonie oraz instalacja pod system nagłośnienia

DODATKOWE ATUTY

• dom kompletnie umeblowany i wyposażony (oferta nie obejmuje stołu z jadalni oraz sprzętu RTV)
• w pełni zagospodarowana, ogrodzona działka z urządzoną zielenią z systemem automatycznego koszenia trawy
• taras posadowiony na betonowej płycie (opcja wykonania drugiego tarasu jego dachu)
• ogrodzenie z fundamentem żelbetowym obłożone cegłą
• szeroka (9m) brama i garaż na pilota
• duży podjazd (400 m² kostki) z bardzo wytrzymałym utwardzeniem
• miejsca postojowe pod domem (nawet na 6 samochodów)
• elektryczne rolety zewnętrzne
• drzwi antywłamaniowe z gałkoklamkami

DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Dom posadowiony jest na pełnej zieleni, ogrodzonej działce o powierzchni 925 m².
Lokalizacja domu przy bocznej drodze zapewnia ciszę, prywatność i absolutny spokój, a odległość zaledwie 3 km od centrum Myślenic zapewnia bezpośredni dostęp do podstawowych obiektów użyteczności publicznej oraz sprawną i szybką komunikację w dowolnie wybranym kierunku.
Najbliższa okolica zapewnia idealne warunki do turystyki pieszej i rowerowej, jak i innych form relaksu dzięki bliskości kompleksu sportowego, wyciągu narciarskiego na górze Chełm, ścieżek pieszo-rowerowych wzdłuż rzeki Raba czy Jeziora Dobczyckiego (5 km).

FORMA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI
Dom posiada uregulowany stan prawny.

TERMIN DOSTĘPNOŚCI
Do uzgodnienia.

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Szczegóły oferty:
798 352 683
marek3@sadurscy.pl